קבוצת תדהר בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן מודיעה על שיתוף פעולה נוסף. הפעם עבור חברת YBOX בהיקף של כ-500 מיליון שקל. מדובר בפרויקט "לייטהאוס" LIGHTHOUSE, פרויקט מגורים יוקרתי, בשכונת פארק הים בבת ים, במרחק של כ-500 מ' מחוף הים והטיילת של בת ים ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת הקלה העתידה לקום. בסמוך למגדל המגורים תקים תדהר בנייה עבור YBOX בית מלון בוטיק בן 6 קומות. אדריכל הפרויקט הוא אילן פיבקו ותחילת העבודות צפויות להתחיל במהלך חודש ינואר הקרוב.
טל הרשקוביץ, מנכ"ל חברת תדהר בנייה ציין: "אנו גאים לסכם את שנת 2016 עם פרויקט ביצוע ייחודי נוסף עבור YBOX, הכולל מגורים ומלונאות בצמוד לפרויקט בן 37 קומות עבור קבוצת רכישה שנמצא בשלבי סיום. אנו רואים במגדלים החדשים בבת ים בכלל ובפרויקט זה בפרט הזדמנות לבנייה בסטנדרטים חדשניים, בתכנון, איכות המוצר ושיטות הביצוע. להצלחה זו מתווספים פרויקטים רבים נוספים שבנייתם החלה בימים אלה ביניהם בניית קמפוס מיקרוסופט בהרצליה בשיתוף החברות אקרו וקנדה ישראל, שני פרויקטי מגדלי מגורים עבור חברת יובלים ברמת השרון ובאשדוד 832 יח"ד ב26 בנינים באחיסמך עבור עמותת רוכשים ומגדל של 105 יח"ד עבור קבוצת רוכשים. חברות ייזום רבות רואות בתדהר בנייה שותף אסטרטגי, מקצועי ואמין ואנו גאים על כך. בכוונתנו להמשיך ולחזק את שיתופי הפעולה הללו גם בשנים הקרובות".
***
קבוצת אלמוג החלה לשווק דירות במסגרת הפרויקט הרביעי שלה במודיעין וכחלק מתכנית למכרז "מחיר מטרה" בו זכתה החברה לפני כשנתיים. הפרויקט אשר יוקם בשדרות החשמונאים בעיר (כחלק מתוכנית המע"ר אשר תהווה את מרכז העיר החדש) יכלול 120 יח"ד ב-2 בניינים בני 12 קומות. בשלב הראשון, תשווק החברה כ- 30 יח"ד לשוק החופשי: דירות גדולות במיוחד, בתמהיל של 6 חדרים ובשטח של כ-162 מ"ר בהחל מ-3.3 מיליון ₪ ובשלב השני 90 יח"ד בנות 5 חד', אשר תוכננו במסגרת מחיר מטרה.
רז שרייבר, סמנכ"ל השיווק בקבוצת אלמוג מסר "אנו שמחים על יציאתו לדרך של פרויקט מורכב ומאתגר זה שהבשלתו לשיווק נמשכה זמן לא מבוטל, של כשנתיים תמימות. אני מקווה שבשילוב כוחות עם עיריית מודיעין יתקבל היתר בניה בקרוב ונסיים בהצלחה ובזמן". מרכז העיר של מודיעין (המע"ר) מוקם בלב העיר בין פארק ענבה, קניון עזריאלי ותחנת הרכבת "מודיעין מרכז", והוא עתיד לשנות את פני העיר כולה ולהפוך את האזור לאחד ממרכזי העיר היפים והמתקדמים בישראל. במרכז מתוכננות כ-1,500 יחידות דיור, לרבות דירות לזוגות צעירים ודיור ב"מחיר מטרה" של כ-524 יח"ד וכן מעונות סטודנטים. זאת בנוסף על מכרזים להקמת מבני משרדים, בתי מסחר ובתי עסק מגוונים, מוסד אקדמי ומבני ציבור.
***
חברת צמח המרמן, יורוקום נדל"ן ומשפחת ברונר ונציגים של חברת ארמאני קאזה מילאנו השיקו בימים אלה את פרויקט המגה יוקרה ווייט סיטי בשכונת נווה צדק בתל אביב. פרויקט ווייט סיטי ממוקם בשדרות אלחנן בתל אביב בגבול נווה צדק ובסמוך לשדרות רוטשילד והים. פרויקט ווייט סיטי כולל 161 דירות יוקרה. בפועל מרבית הרוכשים רכשו מספר דירות וחיברו בניהם כך שכיום יש כ- 95 דירות סך הכל.
יזמי הפרויקט מדווחים כי 92% מהדירות בפרויקט נמכרו בהיקף כולל של כ- 820 מיליון שקל. בימים אלה מתנהל מו"מ על מספר פנטהאוזים המוצעים למכירה תמורת סכום התחלתי של כ- 40 מיליון שקל. התפלגות רוכשי הדירות בפרויקט הינם ישראלים (48%) והיתר תושבי חוץ שרובם צפויים לעלות לישראל בשנים הקרובות. הדירה הקטנה ביותר שנמכרה בפרויקט משתרעת על פני 63 מ"ר והדירה הגדולה ביותר שנרכשה משתרעת על פני 525 מ"ר.
לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן "כאשר החלטנו להיכנס לשוק המגה יוקרה רצינו לעשות משהו שונה שטרם נראה בישראל כדי להעניק לרוכשי הדירות מוצר הדומה למוצרי מגה יוקרה במנהטן לונדון או מיאמי. לכן חברנו לשיתוף פעולה עם חברת ארמאני קאזה מילאנו ויצרנו מוצר ייחודי שהתקבל בהתלהבות על ידי רוכשי דירות הפרמיום בישראל ובעולם.