השופט אורנשטיין נדהם: "מי נרדם שם בעניין אורבנקורפ?"

פרשת אורבנקורפ, חברת הנדל"ן הקנדית, הולכת ומסתעפת. שופט ביהמ"ש המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, החליט אתמול לאחר דיון בהשתתפות הצדדים הנוגעים להתרחשויות, למנות את עו"ד גיא גיסין לבעל תפקיד בחברת אורבנקורפ ולהקנות לו את הסמכות להפעיל את סמכויות החברה.

רוצים לקבל עוד עדכונים? הצטרפו לישראל היום בפייסבוק

כעת ביהמ"ש מאפשר לעו"ד גיסין לאתר, להתחקות ולתפוס את כל נכסי החברה. בטרם החלטתו של אורנשטיין התנהל דיון ער בנוגע לתסבוכת שאליה נקלעה חברת הנדל"ן הקנדית. כאמור, חברות הבת של החברה החליטו לפנות לבימ"ש בקנדה להפעלת הליכי הגנה מפני נושים, דבר שנודע למשקיעים בארץ, שמהם גייסה החברה 180 מיליון שקלים באיגרות חוב, באופן מפתיע ביום שישי האחרון.

במהלך הדיון נותרו הרבה שאלות לא פתורות תלויות באוויר, ואף השופט אורנשטיין שאל במהלך הדיון "מי נרדם שם? יש חתם, עורך דין, רואי חשבון, רשות ניירות ערך, אז איך זה יכול להיות שבתוך שלושה חודשים מההנפקה התמונה בחברה מתהפכת?"

השופט אורנשטיין // צילום: יוסי זליגר

פרקליטה של אורבנקורפ, עו"ד גד טיכו, שמונה לתפקיד זה שלשום בערב, אמר במהלך הדיון כי החברה אינה מתנגדת להותרת צו איסור פעולות בנכסים (דיספוזיציה) אך אינה רואה טעם למינוי שום בהילות. "אין שום בהילות, בהתחשב בזה שיש צו סטטוס קוו, למנות דווקא עכשיו בחופשת החג איזשהו נושא תפקיד", אמר עו"ד טיכו בין היתר.

עו"ד טיכו עוד טען כי המצב בקנדה מנוהל בבית המשפט הקנדי. "אני לא שמעתי שמישהו אמר להם (לעו"ד גיסין, שמשרדו ייצג את מחזיקי האג"ח; ח"ש) לא או שמישהו מנע מהם מידע. לא שמעתי את זה. אני, ככל שידי משגת, אמליץ בחום רב לחברה ולבעל השליטה בה לבקש, או לפחות שלא להתנגד למסור כל מידע להם וגם לשתף פעולה עם הנאמן".

כאמור, ביהמ"ש החליט אחרת. "מעיון בכתבי הטענות ובנספחיהם מצטיירת תמונה עגומה, בלשון המעטה, של מצב החברה", מציין השופט אורנשטיין בהחלטתו ומוסיף כי "התגלו כשלים חמורים של החברה".

לדברי ביהמ"ש, "קיים חוסר ודאות מוחלט באשר למצבה הכספי של החברה, להונה העצמי, ליכולתה להוסיף ולהתקיים, וחשש לגורל השקעתם של מחזיקי האג"ח. מסקנה נוספת היא שקיים חוסר מידע מהותי באשר למתרחש בחברה והנאמן נאלץ לגשש באפלה, והכל כאשר קיים חשש לגורל החברה ולנכסיה".

בסיכומו של דבר הורה ביהמ"ש לעו"ד גיסין לגבש מתווה ראשוני של הסדר נושים, ולעשות כל שניתן בשביל לקבל את המידע הדרוש בטרם אסיפת מחזיקי האג"ח של החברה, שנקבעה לתחילת חודש מאי. המינוי נקצב עד ל־22 במאי והדו"ח הראשון שיוגש לביהמ"ש יהיה עד ל־8 במאי.

אורבנקורפ אינק' היא חברה שהתאגדה בקנדה ורשומה במחוז אונטריו במדינה. החברה היא חברת נדל"ן המנהלת נכסים בקנדה באמצעות כמה חברות.

בעל השליטה בחברה הוא אלן ססקין, אזרח ותושב קנדי. בחורף האחרון גייסה החברה את הסכום המדובר של 180 מיליון שקלים באמצעות הנפקה של איגרות חוב והגשת תשקיף בשוק ההון הישראלי.

בתוך כמה חודשים היא חוותה גל התפטרויות של נושאי משרה בכירים. כאמור, בסוף השבוע האחרון פנתה החברה באמצעות החברות הבנות שלה בבקשות של הקפאת הליכים לביהמ"ש שבקנדה.

בתגובתה לשוק ההון הישראלי שהתפרסמה בתחילת השבוע באנגלית, ציינה אורבנקורפ כי חמש מבין החברות הבנות שלה "החלו בהליכי בנייה מחודשים לפי חוקי פשיטת הרגל וחדלות פירעון".

לדברי מנכ"ל אורבנקורפ, אלן ססקין, "אנחנו נחושים, לאחר התחשבות והתייעצויות מרובות, שהליך בפיקוח ביהמ"ש הוא הדרך הטובה ביותר להתמודד עם נושאי תזרימי המזומנים הנוכחיים".