עשו זאת נכון: המדריך לשיפוץ הדירה

בשיתוף ברק רום

השיפוצים עשויים לכלול שינוי חלוקת החדרים הפנימית, החלפת ריצוף, צביעת הקירות או שינוי מקיף במטבח או בחדרי האמבטיה. ידוע שמדובר בעבודות תובעניות שיש להקדיש להן זמן ומחשבה רבים ולכן כאשר מתקבלת ההחלטה על ביצוע השיפוץ – השלב הראשון הוא פנייה אל איש מקצוע מתחום האדריכלות או עיצוב הפנים על מנת שילווה את התהליך ויסייע בקבלת החלטות חשובות ונכונות.

איש או אשת מקצוע אלה צריכים להגיע אל הדירה ולקבל את כל המידע והחומר התכנוני שיש אודות הדירה בטרם מתחילות עבודות השיפוץ. לעיתים יהיו פריטים אלה בידי בעל הדירה ולעיתים יהיה צורך לבקש אותם באופן מיוחד. שרטוטים טכניים אלה יכילו מידע חשוב ומהותי אודות הדירה במצבה הקיים – היכן מונחים קווי תקשורת וחשמל, היכן עוברים צינורות המים, אילו קירות הם קירות גבס השייכים לשלד הבית או הבניין ועוד. כל הפרטים האלה חשובים ומהותיים לכל אורך התהליך שלשיפוץ דירה.

הדייר המשפץ, בליווי צמוד של מעצב הפנים או האדריכל יחליט איך הוא רוצה שתיראה הדירה לאחר השיפוץ וכך אט אט תיבנה תכנית עבודה (המכונה פרוגרמה), האדריכל ישרטט שרטוטים חדשים ויוכל להתחשב בנתונים שמופיעים בשרטוטים של המצב הקיים. בנוסף לכך הוא ייתן כמה שיותר טיפים ועצות כדי שחלוקת החלל תהיה נכונה ויעילה ולא יתקבלו אזורים מבוזבזים או כאלה שאינם מנוצלים. חשוב מאד לדעת ולזכור שאין לחרוג בתכנונים מקווי המתאר של הדירה הקיימת אלא רק לבצע שינויים פנימיים.

השלב הבא הוא בחירת קבלן שיפוצים וכבר כאן עלולה הבחירה להיות קשה ומאתגרת. איך לבחור את הקבלן הנכון והמתאים? אילו שאלות כדאי לשאול ואילו פרטים צריך לברר? מה חשוב לדעת ועל מה אפשר לוותר? איך יכול הלקוח, שאינו בקיא במונחים ומושגים מעולם הבנייה והשיפוצים להגדיר באופן ברור מהם רצונותיו ומהן דרישותיו? על מנת לבחור את החברה שתבצע את השיפוצים הלכה למעשה ניתן לבצע סקר שוק, לברר פרטים אודות חברות שונות המציעות עבודות כאלה או להתייעץ עם האדריכל ולקבל הצעות מהניסיון שלו בתחום.

קבלן השיפוצים שייבחר צריך להיות, בראש ובראשונה, איש מקצוע מעולה. חשוב לברר כמה שיותר מידע אודות הוותק והניסיון שלו בתחום של עבודות בנייה ובניין, האם הוא מציע שירותים נוספים מלבד עבודות הבנייה עצמן (כמו ליווי של אדריכל או מעצב פנים או אישור התכניות לשיפוץ) ומה הגישה שלו לחומרי גלם או אביזרים מיוחדים. מומלץ מאד להגיע אל הבתים או הדירות של לקוחות כדי להתרשם מהעבודות שבוצעו ולבחון האם סגנון העבודה מתאים ומוצא חן בעיני הלקוח הפוטנציאלי.

ישנן כמה דרגות של שיפוץ דירה. השיפוץ יכול להיות פעוט כפי שמוכר בבתים או דירות רבים, או שהוא יכול להיות יוקרתי ומיוחד, לעשות שימוש בחומרי גלם מיוחדים במינם או כאלה המיובאים מחוץ לארץ במיוחד עבור העבודה הספציפית ולכלול עבודות גמר באיכות אחרת וברמת גימור שטרם נראתה. מי מחליט איזה שיפוץ דרוש בכל מקום ובכל דירה? הלקוח, כמובן, תוך קבלת ייעוץ מקצועי ועדכני מהחברה שתבצע עבורו את השיפוץ. מומלץ לפנות גם אל קבלן שיש לו ידע וניסיון בבניית דירות או בתים יש מאין ולא רק קבלן המציע עבודות שיפוצים לבתים ודירות קיימים.

שיפוץ דירה הוא תהליך שעלול לארוך זמן רב וצריך גם את זה לקחת בחשבון. יחד עם זאת - כאשר בוחרים עבור השיפוץ את החברה הנכונה, המקצועית והמתאימה - אין ספק שהעובדים והנציגים בכל הרמות יהיו בצד הלקוח וידאגו לנוחיותו ולרווחתו לכל אורך התהליך. הצלחת הפרויקט, כמו גם שביעות רצונו המלאה של הלקוח הולכות יד ביד ולא יושגו אלא בצמוד זו לזו.

המאמר נכתב בשיתוף פעולה עם -א.י בניה.

בשיתוף ברק רום