כל הטיפים לבחירה נכונה של משרדים להשכרה

בשיתוף ברק רום

איתור משרדים להשכרה הוא משימה לא פשוטה. בין אם מדובר בעסק גדול עם מספר רב מאד של עובדים ובין אם בחברת בוטיק קטנה, האפשרויות הן רבות מאד, אולם לא כל אחת מהן, בהכרח מתאימה. אז, כיצד בוחרים נכון את המשרד ואילו שיקולים יש לקחת בחשבון? הנה כמה טיפים לבחירה נכונה:

הנה מספר טיפים שיעזרו לכם בהחלטה:

1. מיקום - למיקום ישנה חשיבות רבה מאד כשמחפשים משרדים להשכרה. על מנת לא לבזבז זמן מיותר הדבר החשוב ביותר הוא לתחום את איזור החיפוש על-פי הצרכים. חשוב שזה יהיה מיקום מרכזי, מיקום נגיש שקל להגיע אליו. במידה ומדובר במשרדים שאינם בעיר גדולה, אלא במקום מרוחק, כדאי לבדוק האם מובילים אליו כבישים נוחים ומהירים והאם ניתן לאתר אותו בקלות רבה (ובמיוחד כשלא מכירים את האזור). מומלץ לחפש משרדים שנמצאים ליד חניונים גדולים, או לכל הפחות בבניין שיש בו חניון תת קרקעי שיכול לשמש את העובדים ואת האורחים.
2. רמת התחזוקה של הבניין - משרדים מתוחזקים, מסוגננים, מושקעים ובעיקר גם נקיים, יעשו את הרושם הרצוי. מומלץ לבדוק האם חברה חיצונית מנהלת את הבניין, לחברה כזו יתרונות רבים על פני בניינים שאין להם חברה כזו.
3. כלים לבחינת עלויות שכירות ודמי ניהול - השוואה היא דבר חשוב מאוד בבחירת משרדים, הרי איך נדע מהי העסקה המשתלמת ביותר? לכן יש לבקש מהמתווך המלווה לקבל דו”חות השוואתיים של פרמטרים כגון עלות חנייה, עולת שכר דירה למ”ר, עלות דמי ניהול למ”ר, ארנונה (בערים שונות), יחס ברוטו נטו, עלות התאמת הנכס ללקוח ועוד.
4. הפיתוח העתידי של האזור - מומלץ לבחון את הסביבה כולה ואת הפיתוח שלה. האם ישנן תכניות לעתיד בכל הקשור לפיתוח הסביבתי? האם צפויים להבנות באזור בניינים גבוהים נוספים? האם מתכננים לשפץ באזור כבישים או לבנות אזורים מסחריים שונים? כדאי לקחת זאת בחשבון במסגרת כלל השיקולים, שכן פיתוח כזה יכול להפוך את האזור לאטרקטיבי הרבה יותר.

שירות בהתאמה אישית ומקצועיות ללא פשרות!

חברת נת”מ שירותי נדל”ן, הפועלת בתחום הנדל”ן למעלה מ - 30 שנה מעמידה לרשותכם כלים שיעזרו לכם לקבל החלטה נכונה ולחסוך זמן וכסף רב, וזאת בעזרת צוות של עשרות אנשי מקצוע, שילוו אתכם לאורך כל הדרך ויספקו לכם מענה מקצועי ללא פשרות! החברה מציעה  לכם שירותי תיווך, ייעוץ בבחירת הנכס ועוד. כל זאת, כדי שתמצאו את המשרד, המספק לכם, ובעיקר לעסק או לחברה שלכם, את המענה הנכון והמדויק לצרכים שלכם.

למידע ופרטים נוספים הנכם מוזמנים להיכנס לאתרינו: www.natam.co.il  או חייגו – 03-689-4242

בשיתוף ברק רום