האם האוצר לוקח את הים מהציבור ומפריט את החוף לכרישי הנדל"ן המקומיים? מינהל התכנון, שעבר לאחרונה ממשרד הפנים למשרד האוצר, מקדם הצעה במסגרת תמ"א 1 אשר תצמצם את המרחק האסור בבנייה מקו החוף מ־100 מטרים ל־30 בלבד.
הטיילת בנהריה \ צילום: אנצ'ו גוש - ג'יני
התוכנית תובא לדיון במוסדות התכנון הארציים כבר בשבוע הבא. מחר יתקיים מפגש חירום של ארגוני הסביבה, ביוזמת ובהובלת החברה להגנת הטבע, על מנת להיערך לדיון. המפגש יתקיים בבית החברה להגנת הטבע בתל אביב.
ההצעה החדשה כוללת הגדרות לגבי פיתוחי בנייה מותרים בטווח שבין 30 ל־100 מטר מקו המים (מזנון, מסעדה, טיילת, מבנים לחינוך ימי וכו') ומעוררת, כאמור, התנגדות בקרב הארגונים הירוקים ואף משרדי הסביבה והתיירות. החשש העיקרי הוא כי מדובר בניסיון מחטף שיהווה, הלכה למעשה, אישור לבנייה על החופים. מדובר בהכשרה בדיעבד של לא מעט פלישות, חריגות בנייה ותוכניות, שעליהן היו לא מעט מאבקים וקרבות עם הארגונים הירוקים.
בחברה להגנת הטבע מציינים כי "התוכנית של מינהל התכנון כוללת הסדרים בעייתיים ומרחיקי לכת בנוגע לבנייה העתידית שתהיה מותרת בחופים, מבלי שהיתה שום התייעצות עם המשרד להגנת הסביבה, רשות הטבע והגנים, ארגוני הסביבה ומשרדי ממשלה רלוונטיים נוספים, כמו משרד התיירות".
במשרד להגנת הסביבה וברשות הטבע והגנים שורר הלם בעקבות היוזמה. ביום ראשון נשלח מכתב מהמשרד להגנת הסביבה למינהל התכנון ובו הודגש כי מדובר בהצעה בעייתית ביותר מבחינה סביבתית וציבורית. "ההצעה בכללותה אינה מקובלת ומנוגדת לאינטרס הציבורי והסביבתי. תיקון מסוג זה צריך להיעשות במשנה זהירות ותוך הטמעת השיקולים השונים והמורכבים של תכנון", כתב שחר סולר, ראש אגף תכנון סביבתי ובנייה ירוקה במשרד.
ברשות הטבע והגנים הביעו דאגה רבה מהשינויים המוצעים וההשלכות שלהם על זכויות הציבור ליהנות מחוף הים, הטבע והנוף של הסביבה החופית והימית: "לאור הניסיון שנלמד ונצבר בשנים האחרונות בנוגע לרגישות וחשיבות הסביבה החופית לציבור במרחב הציבורי, קיים חשש נוכח העובדה כי מינהל התכנון נוטל חירות לאשר שטחים רבים ליוזמות פיתוח פרטיות".
מינהל התכנון הודיע כי ההצעה תובא בשבוע הבא לאישור הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים, הכפופה למועצה הארצית לתכנון ולבנייה. ההצעה החדשה מבטלת למעשה את תוכנית המתאר הנוכחית לחופי הים התיכון, תמ"א 13.