האם חלה התפתחות מפתיעה במחירי הנדל"ן? אינדיקטורים למצב המשק שפירסם אתמול משרד האוצר מלמדים כי מחירי הדיור ירדו ב-6.1% בחודש נובמבר. אמנם כמות הדירות שנרכשו על ידי הציבור עלתה ב-16% (זאת בעקבות ירידה מצטברת של 30% בהיקף רכישת הדירות בחודשים ספטמבר-אוקטובר), אך המחירים בענף, לפחות לפי משרד האוצר - ירדו בצורה חדה. הנתונים המפתיעים האלה הוצגו אתמול במסגרת סקר "אורות אדומים" על ידי אגף כלכלה ומחקר באוצר, בראשותו של ד"ר אלדד שידלובסקי, ומינהל הכנסות המדינה, בראשותה של רואת החשבון פרידה ישראלי. הנתונים האלה מלמדים גם כי נמשך הגידול בהיצע הדירות להשכרה. באוצר הוסיפו וציינו כי המשק הישראלי המשיך להתאושש בחודש נובמבר: חלה עלייה בגביית המסים, הן הישירים והן העקיפים, וחל שיפור נוסף בשוק ההון שהתבטא בעליות שערים בשוק המניות והאג"ח. מנגד, נרשמה ירידה ביצוא הסחורות לצד עלייה ביבוא שלהן, דבר שהגדיל את הגירעון המסחרי. הלמ"ס: מחירי הדיור עלו אם הנתונים של משרד האוצר מעודדים את רוכשי הדירות, נזכיר את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: לפי הלמ"ס, מחירי הדיור דווקא עלו בחודש נובמבר ב-0.6%, והשלימו עלייה של 6.2% מתחילת השנה ושל 8% ב-12 החודשים האחרונים. מעיון מעמיק עוד יותר בנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בין החודשים יוני ונובמבר חל זינוק חד של 8.5% במחירי הדירות בבעלות (דירות למגורים בבעלות פרטית). מחודש ינואר עלו המחירים של פלח חשוב זה של הדירות בבעלות ב-14.5%. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מתבססים על סקר מחירי הדירות.
