סערת כחלון בענף הנדל"ן: משכנתאות בהיקף של 7 מיליארד שקל נלקחו ביוני
העלאת מס הרכישה ל-8% מהשקל הראשון למשקיעים בענף דירבנה גל של נטילת משכנתאות
ההשלכה הדרמטית של העלאת מס הרכישה ותוכנית הדיור של שר האוצר כחלון הסעירה את ענף הנדל"ן. בחודש נקבע שיא חדש בנטילת משכנתאות – קרוב ל-7 מיליארד שקל, 6.99 מיליארדי שקלים ליתר דיור. מדובר ברמה שגבוהה במעל למיליארד שקלים מהשיא הקודם שעמד על כ-5.8 מיליארדי שקלים. ב-12 החודשים החולפים לקח הציבור משכנתאות בהיקף כולל של כ-58.3 מיליארדי שקלים, ומתחילת השנה – 32.2 מיליארדי שקלים.
השילוב של העלאת מס הרכישה ל-8% עבור משקיעים כבר מהשקל הראשון, והותרת ריבית בנק ישראל ברמתה האפסית, עשו את שלהם והובילו את המשך הסחרור בענף הדיור. הישראלים, כך נראה, מתנפלים על הדירות וקונים מכל הבא ליד. התוצאה ניכרת במספרים בענף המשכנתאות.
בבנק ישראל פתחו במהלך לעידוד מחזור משכנתאות, בין היתר כדי לסייע לציבור לקבע את המשכנתאות שלו בריביות יותר נמוכות ולמנוע זעזועים דרמטיים לנתחי הריבית המשתנה במשכנתאות ביום שבו יחלו הריביות בעולם לטפס.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו