זינוק חד: עלייה של 60% במכירת דירות חדשות

רגע לפני העלאת מס הרכישה על רכישת דירה להשקעה או דירה נוספת - זינוק של 60% במכירת דירות מגורים חדשות על ידי קבלנים וחברות בנייה ברחבי הארץ. באפריל 2015 נמכרו 2,573 דירות, לעומת 1,606 דירות באפריל 2014, כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הכמות המבוקשת של דירות ברחבי הארץ עמדה באפריל על 4,020 דירות.

על פי הנתונים, בסיכום החודשים ינואר עד אפריל 2015, נרשם זינוק חד של 36.1% במכירת דירות. 10,292 דירות נמכרו ברחבי הארץ, לעומת 7,562 דירות בלבד שנמכרו בחודשים המקבילים ב־2014. הכמות המבוקשת של דירות מגורים עלתה ב־15.2% בינואר עד אפריל השנה. הזינוק בכמות הדירות המבוקשת ובמספר הדירות שנמכרו מיוחס הן להעלאת מס הרכישה על רכישת דירות להשקעה והן לריבית המשכנתאות הנמוכה.

בתוך כך, תוכנית הדיור של כחלון יוצאת לדרך: קבינט הדיור, שיתכנס לראשונה ביום שני הקרוב, צפוי לאשר את העברת מינהל התכנון ממשרד הפנים לאוצר ואת הקמת מטה הדיור במשרד האוצר.

מטה הדיור יהיה למעשה גוף שליטה עוצמתי בתחום הנדל"ן, שיתאם תחת משרד האוצר את פעילות מנהל התכנון, רשות מקרקעי ישראל, חברת דירה להשכיר, חברת ערים ומשרד הבינוי. כמו כן, מתכנן כחלון להקים את "הוועדה לתכנון ופיקוח", שתוקם כבר עד חודש יולי הקרוב ותקבל סמכויות פיקוח על רשות מקרקעי ישראל. בוועדה יהיו נציגים של משרד האוצר, מנכ"ל משרד הבינוי ונציג של רשות מקרקעי ישראל. בעתיד צפוי קבינט הדיור לאשר מגוון החלטות, ובהן העלאת מס הרכישה על דירה להשקעה, הקפאת שכר הדירה לתקופה של שנתיים־שלוש ועוד.