נחשפו ניסיונות הונאה במיליוני שקלים

במבצע באזור המרכז, חשפו מפקחי מיסוי מקרקעין דיווחים כוזבים לרשות המסים, המסתכמים במיליוני שקלים שהיו נמנעים מקופת המדינה; גם במבצעי ביקורות בעסקים בארץ נתגלו ליקויים, אך באחוז נמוך יחסית למבצעים דומים – בכ-10% מבתי העסק שנבדקו.

בגבעת שמואל נרכשה ע"י חברה וילה מקבלן בשנת 2007 תמורת כ-2,000,000 ₪ עבור מגוריו של המנכ"ל ונמכרה כעת תמורת שווי מוצהר של 5,100,000 ₪. הפער במחיר עורר את חשדם מפקחי מיסוי מקרקעין מרכז, ובבדיקה מול החברה נטען כי בוילה בוצעו לכאורה עבודות השבחה בהיקף של שני מיליון שקלים, למרות שנרכשה חדשה לגמרי, והחברה דרשה פחת בהתאם להוצאות. 

בביקורת בנכס נמצאה אי התאמה בין ההוצאות שנדרשו לבין המצב בשטח, והועלה החשד כי העבודות לא בוצעו באותו בית אלא בבית אחר שבבעלותו הפרטית של המנכ"ל ואמנם, בבירור שנעשה מול מייצג החברה, לא ידע להסביר את ההוצאות המוגזמות. הוחל בבדיקה מעמיקה על מנת להוציא שומה מתוקנת ובנוסף, המקרה הועבר לבדיקת ההיבטים הפליליים שבו.

מחיר הדירה הגבוה העלה את חשד העובדת

במקרה אחר, נמכרה דירת שני חדרים ישנה בבני ברק בכחצי מיליון דולר. הסכום הגבוה עורר את חשדה של עובדת המשרד ובדיקה בנכס העלתה שהמחיר אינו סביר ואינו תואם את מצב הדירה. מבדיקה מול ועדת התכנון והבנייה העירונית, עלה כי לדירה קיימות זכויות בנייה ששוויין רב ושלא דווחו כנדרש, ובעלי הדירה – שלולא הגילוי היו מקבלים פטור שלא כדין ממס שבח בגין מכירת דירה מזכה יחידה על הסכום כולו, כעת חוייבו במסים של מאות אלפי שקלים.

גם באזור השרון וצפונה נמצאו דיווחים כוזבים: במתחם בתי הקיץ בחוף הזהב בקיסריה, נחשפו מוכרי דירה שזייפו זיכרון דברים כדי ליהנות מפטור ממס שהקנתה הוראת שעה שהייתה בתוקף עד מאי 2013 שאפשרה למכור שתי דירות למגורים בפטור ממס שבח, נוסף לדירה יחידה מזכה. 

חצי מיליון שקל מס, 78,000 שקל קנס

המוכרים כנראה סברו שיהנו מהפטור ממילא ורק לאחר שהוצאה להם השומה, הבינו את טעותם ו"מצאו" את זיכרון הדברים. מלבד גביית המס, כחצי מיליון שקלים, על המוכרים הוטל קנס גרעון של כ-78,000 ₪ וכופר כחלופה להליך פלילי בסך של כ-60,000 ₪.

המפקחים חשפו גם מספר בעלי דירות מזכרון יעקב, אום אל פאחם ובנימינה שהצהירו על שווי דירה הנמוך מהשווי בו נמכרה. במקרה אחד הגיע רוכש דירה למשרד לדווח על מכירת דירתו ו"על הדרך" סיפר על שכנו בבאקה אל גרבייה שמכר שתי דירות בשווי של כ-8 מיליון ₪ וזאת מבלי לדווח כלל למיסוי מקרקעין. מלבד השומה שהוצאה למוכר, הוטל עליו גם קנס מינהלי.

90% נמצאו כי דיווחו אמת על הכנסות

המבצע כלל גם ביקורות ספרי חשבונות במגוון תחומי עסקים, כגון מספרות, משרדי נדל"ן, מסעדות ועוד בעיקר באזורים של כפר סבא, רמלה וחולון, שהעלה שיעור מכובד של 90% דיווח אמת על הכנסות מתוך 588 בתי עסק שבוקרו. כך, בכפר סבא נמצא שיפוצניק שהפקיד לבנק כ-15,000 ₪ שלא רשם בספרים שלו ובמשרד תיווך דירות בבת ים לא נרשם תשלום בסך 7,000 ₪. 

שניהם טענו כי התכוונו לרשום את ההכנסות ולהוציא חשבוניות עם סיום העבודה וקבלת הסכום המלא. במבצע בוצעה גם פעילות אכיפה של היחידה לאכיפת הגבייה של רשות המסים כנגד חייבי ניכויים וסרבני הגשת דוחות, שחלק הועברו לטיפול במישור הפלילי וכנגד 220 בוצעו עיקולים.  

המבצע נערך כחלק מפעילות של רשות המסים כנגד מעלימי מס והון שחור ובמסגרת הנחיית מנהל הרשות, משה אשר, למשרדים להגביר את פעילות האכיפה ולשפר את כושר ההרתעה, בין היתר ע"י עריכת מבצעים שמטרתם להביא לדיווחי וגביית מס אמת ולהגביר את השוויון בנטל. במבצע נגבו כ-2.8 מיליון שקל ופוטנציאל הגבייה במיסוי עומד על סך של כ-3.2 מיליון שקלים. 

תגובות חריפות נגד העיצומים של עובדי המכס