קרן השקעות חדשה לעסקים בצמיחה

קרן השקעות חדשה מבית קבוצת מגדלור, שתעמידאשראי לעסקיםבצמיחה ולחברות נדל"ן, פרסמה היום (רביעי) תשקיף פתוח לקהל הרחב. הקרן צפויה לגייס סכום כולל של 200 מיליון שקלים בשנתיים הקרובות והיא תהיהפתוחה למשקיעיםהחל מ- 200 אלף שקלים.

הקרן תעמיד אשראי לעסקים קטנים ובינוניים הפועלים בישראל, עם מחזור שנתי של עשרה עד מאה מיליון שקלים - לצרכי הון חוזר, צמיחה, רכש ציוד, חדירה לשווקים חדשים ומימון מטרות עסקיות, בתמורה לריבית ומרכיבים הוניים בחברות.

בנוסף, תעניק הקרן מימון לפעילות שוטפת של תאגידים העוסקים בתחום הנדל"ן או למטרת רכישת נכסי נדל"ן בארה"ב או בווינה שבאוסטריה.

הקרן מאוגדת בדרך של שותפות מוגבלת ותגייס את ההון הנדרש למימון ההלוואות ומימון מיזמי הנדל"ן, באמצעות הנפקה ראשונית מהציבור. פרסום התשקיף מאפשר לקרן לפנות לקהל רחב של משקיעים פרטיים.

הקרן תהיה פתוחה למשקיעים שיבקשו להשקיע הון שעולה על 200 אלף שקלים ובשנתיים הקרובות, כאמור, היא צפויה לגייס סכום כולל של 200 מיליון שקלים. בתשקיף הוצגה תשואת יעד של שמונה עד תשעה אחוזים בשנה לאחר דמי ניהול ודמי הצלחה ולפני מס - אך חשוב לציין כי לא מדובר בתשואה מובטחת.

הכספים יושקעו תחת מספר מנגנוני הגנה וההלוואות יינתנו לחברות שיעמדו במספר רב של קריטריונים. בין מנגנוני ההגנה ניתן למנות שעבודים בכירים בהלוואות לעסקים קטנים ובינוניים בישראל, פירעון קרן במהלך תקופת ההלוואה ואמות מידה פיננסיות מגוונות.

הקרן תפעל ללא מינוף ולדירקטוריון שלה ימונו דירקטורים חיצוניים. בנוסף, יתלוו לפעילותה מפקח וועדת ביקורת שיבחנו את העמידה במדיניות ההשקעות ובזכויות המשקיעים. הכספים שיגויסו יישמרו בחשבון נאמנות עד להשלמת ההנפקה.

בעלי קבוצת מגדלור הינם מוטי וייס, ממייסדי קבוצת קרנות Viola ומייסד קרן Viola Credit, שכיהן בתפקיד יו"ר קבוצת מרקסטון ולפני כן כמנכ"ל של חברות ציבוריות שנסחרות בארה"ב; מר אסף בנאי ומר שלומי אלברג, מייסדיי חברת פרופיט שירותים פיננסיים שנמכרה לקבוצת פסגות; מר רן צדיקריו המשמש גם כמנכ"ל הקבוצה, בעל ניסיון רב בניהול ופיתוח נכסים ופרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל ובחו"ל; ומוטי דביר, המשמש גם כסמנכ"ל השיווק, אשר מגיע מתחום שוק ההון והתכנון הפיננסי ללקוחות אמידים.

בראש קרן האשראי יעמוד מוטי וייס. לתפקיד מנכ"ל הקרן מונה רואה חשבון מעוז פרנקו, לשעבר מנכ"ל דיסקונט ישראל שוקי הון והשקעות.

מנכ"ל קבוצת מגדלור, רן צדיקריו, אמר עם הפרסום: "אני שמח להרחיב את מגוון המוצרים של קבוצת מגדלור, ולהציע למשקיעים השקעה בקרן האשראי שתפעל בהתאם לתשקיף שקיבל היתר. מדובר במכשיר השקעה משוכלל בעל פוטנציאל אדיר ויחס תשואה-סיכון מצוין למשקיע.

"איגדנו תחת מוצר זה את אנשי האשראי וההשקעות הטובים ביותר בשוק הישראלי בעלי עשרות שנים של ניסיון והמשקיעים ייהנו מכך ללא ספק. קרן האשראי מצטרפת לשורת מוצרים אותם מציעה החברה וביניהם השקעות במיזמי נדל"ן באירופה ובארה"ב, השקעה בקרנות גידור וכו'".

את קרן האשראי מבית קבוצת מגדלור מייצגות בהליך ההנפקה עוה"ד אילנית לנדסמן-יוגב ואפרת צור, ממשרד הרצוג פוקס נאמן.