בשיתוף THE CENTER
עבור דיירים רבים, הרגע בו הם חותמים על הסכם פינוי-בינוי הוא הרבה יותר מעוד פרוצדורה משפטית, זהו רגע של חשש עמוק המהול בתקווה גדולה. בכל זאת הם מפקידים את הנכס היקר להם ביותר, את המבצר שלהם ואת קופסת הזיכרונות שלהם בידי יזם מסוים, ויוצאים למסע משנה חיים שיימשך מספר שנים.
הדרך לחתימה מלווה בלא מעט מפגשים ודיונים, כאשר בין היתר נדונים בהם אינספור פרטים קטנים שעתידים לא רק להקפיץ את ערך הנכס, אלא לשנות את אורח החיים כולו, לשדרג אותו. עבור מי שהתרגלו לסגנון חיים ותנאי מגורים מסוימים במשך עשורים, וכעת עומדים לאמץ שינוי דרסטי, לא מדובר בעניין של מה בכך. זוהי דרך ארוכה ומורכבת, הכוללת פרידה מהמוכר לטובת מגורים זמניים, ומחייבת את היזם לרגישות, דיוק ומקצוענות ללא פשרות.
עבור צחי שובל, הבעלים של חברת שובל בינוי, ההבנה שמדובר בדיני נפשות היא נקודת המוצא לכל פרויקט. לא עוד עסקה על הנייר אלא אחריות אמיתית לאנשים ולבתים שלהם. הגישה הזו מלווה את פעילות החברה ומסבירה גם את הצמיחה המרשימה שלה. לצד המחויבות האישית לכל דייר, ולמרות הדגש האנושי, לא מדובר בחברה קטנה שפועלת בהיקפים מצומצמים.
שובל בינוי היא אחת החברות הפעילות והיציבות בשוק הישראלי, עם כ-15,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע ברחבי הארץ. את מקומה כמומחית בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית בכל הארץ ובאזורי ביקוש ויוקרה היא ביססה לאורך שנים, בהן היא הוכיחה שאפשר לפעול בהיקפים גדולים מבלי לוותר על קשר ישיר ויחס אישי מול הדיירים, דבר שהוא כלל אינו מובן מאליו בעולם הנדל"ן.
וככל שהחברה צומחת, כך מתחדדת אצל צחי שובל ההבנה שבנייה היא רק חלק מהמשימה. "מהר מאוד הבנתי שהשליחות שלנו איננה רק להעמיד בטון ועמודים, אלא להעניק לדיירים תחושה של יציבות ושקט נפשי לאורך כל ההליך", הוא אומר. "לכן מבחינתו ההצלחה לא נמדדת רק במספר הקומות או בגודל המתחם, אלא בתחושת הביטחון של האנשים שאנחנו מלווים".
הכנסת ספר תורה: עוגן של אמון בתוך התהליך המורכב
מתוך התפיסה הזו נולד פרויקט הכנסת ספרי התורה של שובל בינוי. צעד שלא נועד לייצר כותרות, אלא מדובר ביוזמה שמבקשת להכניס ממד של משמעות אמיתית לתוך הליך שלעיתים נתפס כקר וטכני. לכן, עבור צחי שובל, רגע החתימה איננו רק צעד חוזי, אלא ביטוי לאמון עמוק בין הדיירים לחברה, וכדי לתת לאמון הזה ביטוי מוחשי, החברה יוזמת כתיבת ספר תורה מהודר המלווה את הפרויקט מראשיתו.
מדובר בתהליך משותף ומקרב, כאשר במהלך תקופת התכנון והרישוי, הדיירים במתחם מוזמנים לקחת חלק בכתיבת אות בספר. דווקא בשלב הביניים, כשהבית הישן עומד להתפנות והחדש עדיין נמצא על הנייר, המעמד הזה יוצר עוגן רגשי, וספר התורה הופך לסמל שמחבר בין הזיכרונות שנשארים מאחור לבין העתיד שנבנה בהדרגה.
“מעבר לפרויקט עצמו, הרגשנו שיש כאן יחס אישי אמיתי. הבנו שאנחנו לא עוד חתימה של דייר על חוזה, אלא חלק מתהליך שיש בו משמעות. לכן הרגע בו כתבנו אות בספר התורה והוספנו הקדשה אישית , נתן לכל המהלך תחושה אחרת, כמעט מקודשת", מספר אחד הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית במרכז הארץ שחברת שובל בינוי הוציאה לפועל.
החתימה שהופכת למסורת קהילתית
ההחלטה לכתוב ספר תורה בכל פרויקט היא הצהרה ברורה, שההתחדשות איננה מסתיימת רק בדירה חדשה, אלא היא מבקשת ליצור קהילה. כי כאשר שכן כותב אות לצד שכן אחר, לעילוי נשמת הורה או לזכות ילד, נרקמת קרבה מסוג אחר. לא רק שכנות, אלא שותפות. עם סיום הפרויקט, כשהמפתחות נמסרים והבניין החדש ניצב במקומו, ספר התורה מוכנס בטקס לבית הכנסת או למרחב הקהילתי באזור של אותו פרויקט, עדות לכך שהמבנה הזה קם מתוך תפיסה רחבה יותר. לא רק תכנון והנדסה, אלא גם משמעות, אמון וחיבור אנושי שנשארים במקום הרבה אחרי שהעבודות בשטח הסתיימו.
"אנחנו יכולים לבנות מגדלי מגורים גבוהים ולהוציא לפועל מתחמים מרשימים", צחי שובל מספר, "אבל בסוף האחריות שלנו היא לא רק למה שקם על הקרקע, אלא לחיבור שנבנה בין השכנים. אם הצלחנו להשאיר אחרינו קהילה מחוברת ובטוחה, אנחנו את שלנו עשינו , חוץ מהזכות האדירה שלא רבים זוכים לה הכנסת ספרי תורה בישראל זה מהלך מרגש שגורם לדיירים ותיקים שאיבדו את יקיריהם להנציח אותם לנצח ולמשפחות צעירות להיות חלק ממה שילווה את הקהילה לשנים רבות וזה לא פחות חשוב מהעשייה הכוללת שלנו ".
בשיתוף THE CENTER
