בשיתוף תוכנית תע"ש השלום
שכונת מגורים ומסחר יוקרתית בלב מטרופולין תל אביב במקום מפעל תע"ש.
התוכנית העירונית החדשה שמובילה רשות מקרקעי ישראל, עיריית תל אביב-יפו ויזמים מהשורה הראשונה, כוללת הקמת 1,097 יחידות דיור במגוון תמהילים – מדירות קטנות ועד פנטהאוזים יוקרתיים. כל זאת לצד שטחי מסחר, מוסדות חינוך, משרדים, שטחים ציבוריים פתוחים ואזורי פנאי.
מהפכת נדל"ן בלב אזור התעסוקה של נחלת יצחק
המגרשים הראשונים שיצאו למכרז במסגרת תוכנית תע"ש השלום – מתחם א' ומתחם ב' – נמכרו במאי 2024 לחברות אקרו נדל"ן וקטה גרופ תמורת כ-644 מיליון שקל, ועוד כ-67 מיליון שקל להוצאות פיתוח. אקרו תקים במתחם א' 364 יחידות דיור, וקטה תבנה 164 דירות נוספות במתחם ב'. שני המתחמים משתרעים יחד על כ-7.5 דונם וכוללים גם חזיתות מסחריות רחבות היקף.
שכונת בוטיק אורבנית עם ניחוח של עיר חכמה
מתחם תע"ש השלום אינו רק עוד פרויקט נדל"ני – מדובר בתפיסה חדשה של אורח חיים עירוני מודרני. מדובר במודל של שכונה בוטיקית בלב העיר, שמהווה חיבור טבעי בין מגורים, עבודה, בילוי וקהילה. המבנים יכללו בניינים בני 7–9 קומות, שני מגדלים בני 23 קומות, ומגדל יוקרה נוסף שיגיע ל־52 קומות – שיהפוך לנקודת ציון אדריכלית באזור.
השכונה תשלב בתוכה פארק מרכזי פתוח על שטח של כ-5 דונם, שטחים ירוקים, שבילי אופניים והולכי רגל, חללים קהילתיים ומבני ציבור. שטחים נוספים הוקצו לבית ספר, גן ילדים ומבנה ציבור נוסף, שיהפכו את השכונה למרחב איכותי ונעים לחיי משפחה.
חוויית מגורים לצד מרכז תחבורתי מהמתקדמים בארץ
יתרון אסטרטגי נוסף של מתחם תעש השלום הוא הקרבה הבלתי רגילה לצירי תחבורה מרכזיים. השכונה ממוקמת כ-5 דקות הליכה מקו הרכבת הקלה (הקו האדום), ובקרוב צפויות להיפתח בקרבתה גם שתי תחנות של קו המטרו העתידי (M2 ו-M3). בנוסף, תחנת רכבת השלום של רכבת ישראל נמצאת במרחק הליכה קצר – מה שמאפשר לתושבים ניידות גבוהה ונוחה ללא צורך ברכב פרטי.
לצד המסוף התחבורתי העתידי המתוכנן תחת דרך השלום, השכונה תחובר למערכת שדרות ההשכלה – ציר ירוק חדש עם שבילי אופניים, מדרכות מוצלות וחיבוריות שוקקת חיים לרחובות הסובבים, כולל תוצרת הארץ וחפץ חיים.
אזורי מסחר, תעסוקה ופנאי – קונספט של עיר בתוך עיר
התוכנית האדריכלית של תע"ש השלום שמה דגש ברור על יצירת עירוב שימושים מתקדם: החזיתות המסחריות יציעו תמהיל של חנויות בוטיק, בתי קפה, מסעדות, שטחי משרדים וחללים פתוחים לשימושים מגוונים. קרבת הפרויקט למגדלי עזריאלי, מגדלי ToHa ומרכזי התעסוקה של נחלת יצחק הופכת אותו לחלק בלתי נפרד מהמרכז הכלכלי של המדינה.
החזון הוא לאפשר לתושבי השכונה לחיות, לעבוד ולבלות באותו אזור – עם מרחב אורבני מודרני ונגיש, המאפשר ליהנות מהכול – מהשוק המקומי ועד המרכז המסחרי, מהגן הציבורי ועד הפארק הירוק שמלווה את הפרויקט.
תע"ש השלום – העתיד האורבני כבר כאן
מתחם תע"ש בתל אביב הוא הרבה מעבר לשכונת מגורים – זהו מודל חדש לחיים עירוניים בישראל. השילוב בין מיקום מנצח, תכנון מוקפד, עירוב שימושים, תחבורה ציבורית מתקדמת ומתחמי מסחר ועבודה מגוונים, ממקם את השכונה הזו כאבן שואבת למשפחות, משקיעים, זוגות צעירים ואנשי עסקים.
בתוך כמה שנים, יקום במקום שהיה פעם סגור ומוגבל – רובע עירוני שוקק, ירוק, חדשני, בעל זהות מובהקת ונוכחות אדריכלית מודרנית. פרויקט תע"ש השלום מסמל את מהות ההתחדשות העירונית בלב גוש דן – ומביא עמו בשורה אמיתית לתל אביב של העתיד.
בשיתוף תוכנית תע"ש השלום