יש פה מדינה לבנות, ובשנים האחרונות לא פעלנו בכיוון הנכון. ישראל עומדת להכפיל עצמה בשלושת העשורים הקרובים, וקצב הבנייה כעת לא מתאים ליעד הזה. אם נביא בחשבון שעל כל מטר בנייה פרטית נבנים 1.5 מטרים של מבני ציבור, הרי מדובר בהשקעות של מיליארדי שקלים, והבורסה היא המכשיר הנכון ביותר לממן אותם.
במצב עניינים רגיל, מדובר במימון לטווח קצר יחסית, והתשואה בו הופכת את ההשקעה לכדאית. כולנו יכולים להרוויח מכך ויותר מפעם אחת - גם מפירות ההשקעה וגם מבניין הארץ. רק אם הבורסה תתפתח נוכל ליהנות מפירות ההשקעה, באמצעות קרנות הפנסיה שלנו והקרנות בכלל.
מדדי מניות הנדל"ן מגבירים את האטרקטיביות של המניות הללו. הממשלה הבאה תצטרך להחיות את הנדל"ן דרך השוק. להפסיק להיות יזמית ולאפשר לשוק הזה להיות קטר הצמיחה. הישראלים צריכים לחזור להשקיע בארץ, להחזיר את ההשקעות מהעולם ולהשקיע בשקלים ובבנייה כאן.
יש מקום לעוד חברות יזמיות וקבלניות בארץ, והגיע הזמן לחזור לחזון של בניין הארץ באמצעות השקעות מהארץ ומחו"ל.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
