דבקות עיקשת בכישלון

תוכנית מחיר למשתכן זכתה לגינויים בענף מאז שנת 2015, כשהיא החלה לצבור תאוצה בהובלת השר משה כחלון. מחיר למשתכן היתה תוכנית הדגל של מפלגת כולנו, שכמעט נמחקה מהמפה הפוליטית, למרות טענת ראשה על "הצלחת התוכנית".

בשל התוכנית ישראל הפסידה השקעות בהיקף של מיליארדי דולרים שעברו ממשקיעים ישראלים לחו"ל, שלמעשה, לראשונה ובאופן חסר תקדים, התבקשו מפורשות שלא לקנות דירות להשקעה בישראל. בעקבות התוכנית הואט שוק הבנייה הפרטית ומספר העסקאות כמעט נעצר.

מחירי הדיור לא ירדו כצפוי, ובעלי דירות העדיפו לדחות את התוכניות לשיפור הדיור עד יעבור זעם. אזורים רבים שבהם הוחלה התוכנית בהיקפים גדולים נבנו ללא תשתיות מתאימות, וחלק מהדירות שנבנו, כמו בקריות של חיפה, עומדות ללא ביקוש עד היום.

במיזם היומרני הזה המדינה השקיעה עד כה לפחות 10 מיליארדי שקלים, כשרק פחות מ־27,000 מהזוכים הגיעו לשלב של בחירת דירה בפועל, ורק למיעוטם, אלפים בודדים, נמסרה הדירה בפועל.