בעד הרפורמה

זוגות צעירים ומשפרי דיור בישראל עומדים כיום חסרי אונים מול העלייה המתמשכת במחירי הדירות על אף המיתון החריף. מדוע צריכים לשלם יותר בעד רכישת דירה או שכר דירה?

התשובה נעוצה בעיקרה בכך שאין מלאי זמין של קרקעות לבנייה בישראל בכלל ובאזור המרכז בפרט. מינהל מקרקעי ישראל, האחראי על ניהול קרקעות המדינה, תכנונן ושיווקן, כשל כישלון חרוץ. על פי דו"ח מבקר המדינה ביזבז המינהל ללא הועיל כ-5 מיליארד שקלים בעשר השנים האחרונות על הכנת תוכניות כדי להכשיר מלאי זמין של קרקע לבניית דירות.

הרפורמה עתידה לפרק את מפלצת הביורוקרטיה של המינהל ולהקים במקומו את רשות המקרקעין שתתמקד בשיווק קרקעות ותפחית את החיכוך הביורוקרטי עם כמיליון חוכרים שיהפכו לבעלים, ובעיקר לא תעסוק בתכנון קרקעות ותותיר זאת לכוחות השוק והרשויות המקומיות, שיעשו זאת באופן יעיל יותר.

כתוצאה מכך, נקבל שוק מקרקעין יעיל יותר, שקוף וגמיש יותר שיספק את צורכי המשק תוך שמירה על יציבות מחירים ואספקת מקרקעין בהתאם לרמות הביקוש.

לפנינו אם כל הרפורמות ולא אם כל ההפרטות, הרפורמה מעבירה בעלות רק לאזרח הקטן ולעסקים הקטנים והבינוניים, משמע ה"דנקנרים" וה"לבייבים" מחוץ לה.

ח"כ כרמל שאמה (הליכוד) הוא יו"ר ועדת הכנסת המיוחדת לנושא הרפורמה במינהל