מכה לראש עיריית ניו יורק: בית משפט פדרלי לפשיטות רגל דחה את ניסיונו הראשון של ראש עיריית ניו יורק החדש, זוהרן ממדאני, הידוע בעמדותיו האנטי-ישראליות החריפות, לבלום את מכירתן של יותר מ-5,000 דירות בשכירות מפוקחת בעיר, ואפשר את קיום המכרז שבו זכתה חברת Summit Properties USA, שלוחה אמריקנית של חברת האחזקות הישראלית הציבורית סאמיט אחזקות נדל”ן בע”מ.
ממדאני נכנס לתפקידו בתחילת החודש וכבר בשעות הראשונות לכהונתו קידם מהלכים שנתפסו על ידי הקהילה היהודית ככאלו שפוגעים בקהילה ובביטחונה, ובהם ביטול צווים עירוניים להגבלת מחאות מול מקומות תפילה ומניעת חרם על ישראל. במקביל, הציב את מאבק ההגנה על שוכרי הדירות כאחת מהבטחות הדגל שלו במהלך הקמפיין. ביומו הראשון בתפקיד הורה לעירייה להתערב בהליך, בטענה כי ״אין ודאות שלרוכשת יש המשאבים או הנכונות לשקם את הבניינים״, שרבים מהם סובלים מהזנחה חמורה, ליקויי בטיחות, נזילות, עובש ומזיקים.
אלא שהשופט דחה את בקשת העירייה לעכב את המכרז, וקבע כי אין עילה משפטית לעצור את ההליך בשלב זה. החלטתו סללה את הדרך להמשך קידום העסקה, בכפוף לאישור סופי של בית המשפט בדיון שצפוי להתקיים בימים הקרובים.
הרוכשת, Summit Properties USA, פועלת כחלק מקבוצת סאמיט אחזקות נדל”ן, חברה ישראלית ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב, ומחזיקה נכסים מניבים בישראל, ארצות הברית וגרמניה. לפי נתוני החברה, פעילותה בארצות הברית כוללת אלפי יחידות דיור להשכרה ונכסים מסחריים, וניו יורק מהווה יעד אסטרטגי מרכזי בפעילותה בשנים האחרונות.
בעיריית ניו יורק טענו במסמכי בית המשפט כי לחברת Summit מאות תביעות פתוחות על הפרות חוק בבניינים אחרים שבבעלותה בעיר, חלקן מוגדרות כהפרות חמורות של תקנות בטיחות. מנגד, נציגי החברה מסרו כי מדובר בבניינים ישנים וכי הליקויים מטופלים, והוסיפו כי הפחתת נטל החוב במסגרת פשיטת הרגל תאפשר השקעה משמעותית בתחזוקה ושיפור תנאי המגורים.
עבור ממדאני, מדובר במבחן פוליטי ומשפטי ראשון ליכולתו להשפיע על שוק הדיור בעיר. בעודו ממשיך לקדם יוזמות כמו הקפאת שכר דירה בדירות מפוקחות, הפסיקה מדגישה את המגבלות המשפטיות העומדות בפני ראש העיר בהתערבות בהליכי חדלות פירעון, גם כאשר מדובר באלפי שוכרים וברוכש שהוא שלוחה של חברת אחזקות ישראלית ציבורית.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו