דירתו של שר השיכון המיועד פוצלה לחמש דירות באופן לא חוקי

לפי דיווח של העיתונאי חיים לוינסון באתר "הארץ", יו"ר יהדות התורה ושר הבינוי והשיכון המיועד, ח"כ יצחק גולדקנופף, פוצלה בתקופת בעלותו לחמש דירות, ללא היתר כנדרש ומבלי שעיריית ירושלים נקטה נגדו בהליך אכיפה כלשהו.

בדיווח טענו כי ברישום בטאבו, דירת המגורים ברחוב אברהם תלמודי בשכונת הבוכרים בירושלים, רשומה הערת אזהרה בגין הרכישה. ב-2013 רכש גולדקנופף את הדירה שגודלה 135 מ"ר מהיזם, תמורת 2.6 מיליון שקלים. מדובר בדירה בת שני מפלסים ועליית גג. ברישומי הארנונה של עיריית ירושלים רשומה הדירה על שם אשתו רבקה, ובני הזוג משלמים באופן שוטף את הארנונה. מסיור במקום עולה כי היא פוצלה ללא היתר לחמש דירות. 

לטענת גולדקנופף, הוא ואשתו לא מחזיקים בדירה ולא פיצלו אותה. לפי תגובת עורכי דינו שנמסרה ל"הארץ", הם אמנם התגוררו שם בעבר, אך במארס 2021 עזבו אותה. פיצול דירות ללא היתר הוא פעולה המוגדרת כעבירת בנייה, מכיוון שהיא מעמיסה על תשתיות הבניין והרחוב. במקרים מסוימים, מתירות הרשויות המקומיות את הפיצול, אם הדירות עומדות בתנאים המתאימים. 

בתגובה לפניית "הארץ", אמר השר המיועד כי "בניגוד לנטען, הנכס לא היה רשום בטאבו על שם הרב גולדקנופף. הייתה רשומה הערת אזהרה לטובתו בגין זכויות שהיו לו בנכס אשר הועברו ודווחו כדין. הערת האזהרה טרם נמחקה מסיבות טכניות ורישומיות. סביר להניח כי שגגה נפלה בידיכם והניסיון להצמיד לרב גולדקנופף את התואר עבריין בנייה כפי שכתבתם בפנייתכם שעה שהנכס אינו בבעלותו הוא מאולץ, צדקני וטרחני".

גולדקנופף התבקש להציג מסמך תומך כי העביר את הזכויות לאחר ולא הוא זה שפיצל את הדירות, אך דובריו לא הציגו מסמך כזה.

לאחר פנייה נוספת לגולדקנופף לבקשת תגובה, הוא השיב במכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים מפי עורכי דינו למערכת "הארץ", בו נכתב: "בניגוד למוצג, הדירה בה עוסקת שאלתך כלל אינה נמצאת בבעלות מרשנו. מרשנו התגורר בדירה עד לחודש מארס 2021. מאז הוא אינו מתגורר בדירה והעביר את זכויותיו בה זה מכבר, סמוך לאחר עזיבתו. למען הסר ספק, העסקה בגדרה הועברה הבעלות בנכס דווחה לרשויות המס כדת וכדין. אשר לעניין הארנונה, מדובר בהוראת קבע שנמשכה במשך עשרות שנים, ואשר נמשכה בשגגה אף לאחר העברת הזכויות. מרשנו מודה על הפניית תשומת לבו לעניין זה.

"יודגש כי בכל הזמנים בהם הייתה הדירה בשליטתו של הרב גולדקנופף לא היה בה כל פיצול. אם וככל שנערך בדירה פיצול, הרי שהוא נערך לאחר מכן, ללא קשר למרשנו. יצוין כי הרישום במתחם הכולל בו מצויה הדירה לא הוסדר, בלשון המעטה, ויתכן שבשל כך נתפסתם לאי אלו טעויות עובדתיות. המתחם מצוי בתהליכי הסדרה של הרישום, אשר ישקף את מצב הזכויות לאשורן", הוסיפו.