לאחר עיכובים של שנים: הבנייה בשכונת זית רענן יוצאת לדרך

מועצה אזורית בנימין הודיעה על יציאתו לדרך של פרויקט מגורים משמעותי ביישוב נריה. בשכונת "זית רענן" ייבנו בשלב הראשון יותר מ-160 יחידות דיור, כחלק מתנופת הפיתוח באזור וחיזוק גוש דולב-טלמונים.

היישוב נריה, שקיבל לאחרונה סמל יישוב רשמי, מצוי בתהליך צמיחה מואץ. הקמת השכונה החדשה היא נדבך מרכזי בתוכנית ההתרחבות שלו, שתאפשר קליטת עשרות משפחות חדשות, את חיזוק הקהילה והעמקת ההתיישבות באזור.

ההחלטה על קידום הפרויקט התקבלה בתום משא ומתן ממושך שארך שנים רבות. כבר לפני למעלה מעשרים שנה הגיעו מספר משפחות אל הקרקע בתיאום ראשוני, אולם בפועל הוקמו במקום מבנים שלא תאמו את תוכנית המתאר המקומית (התב"ע) המאושרת ואת התכנון העתידי של השכונה.

לאורך השנים היה ברור כי מדובר בקרקע המיועדת לבנייה רוויה כחלק מתכנון שכונה מסודרת, אך חרף זאת הוקמו בשטח מבנים ללא אישור כדין וללא התאמה למסגרת התכנונית שנקבעה. חלק מהמבנים הוקמו על ידי שוכרים או תושבים שהגיעו למקום ללא היתר בנייה, בשלב שבו כבר היה ידוע ומפורסם כי האזור מיועד להקמת שכונה רוויה.

בשנים האחרונות פעלה המועצה, יחד עם היזמים, להגיע להבנות מכבדות עם התושבים ולהסדיר את המצב בדרכי נועם. במסגרת זו הוצעו מתווים נדיבים במיוחד, לרבות אפשרות לקבלת מגרשים רחבים צמודי קרקע במחיר עלות פיתוח הקרקע בלבד, וכן פתרונות מגורים חלופיים בתוך תחום היישוב. הפתרונות הוצעו תוך התחשבות מלאה ברצון התושבים לשמור על רצף חיי הקהילה לאורך השנים. בשיא המאמצים מונה כבורר איש ציבור בכיר ומוכר בניסיון להגיע לפתרון מוסכם, אך ההצעות נדחו.

במועצה מדגישים כי מדובר בהחלטה תכנונית הנוגעת לפיתוח היישוב כולו, ולא במהלך של עקירת התיישבות או מסירת שטח. נריה ממשיכה לגדול ולהיבנות, והשכונה החדשה היא חלק מתוכנית מאושרת שמטרתה לחזק את ההתיישבות ולא לפגוע בה.

לאחר מיצוי כלל הניסיונות להגיע להסכמות, הוחלט כי הבנייה תצא לדרך. עבודות השטח צפויות להתחיל בתוך כשלושה חודשים, ובמסגרת המהלך הוצאו צווי הריסה למבנים הקיימים שאינם תואמים את התכנון המאושר. בניית הפרויקט צפויה להימשך כחמש שנים.

במועצה מבהירים כי לא ניתן עוד להקפיא את התפתחות היישוב בשל סירובם של מעטים, וכי המשך העיכוב משמעותו פגיעה בכלל תושבי נריה וביכולת לקלוט משפחות חדשות. יחד עם זאת, הדלת אינה נסגרת: גם בשלב זה היזמים והמועצה נכונים להגיע להסכמות רחבות והוגנות עם התושבים, ככל שתופגן נכונות אמיתית להסדרה במסגרת התכנון המאושר.

ממועצת בנימין נמסר: "במשך שנים נעשו מאמצים כנים להגיע להבנות מכבדות עם תושבי זית רענן מתוך רצון להימנע מצעדים כואבים. לצערנו, ההצעות נדחו. עלינו להבהיר בצורה ברורה: אין כאן גירוש ואין כאן מהלך אידיאולוגי נגד ההתיישבות, אלא מימוש של תוכנית בנייה מאושרת לטובת כלל היישוב. איננו שמחים להגיע למצב של צווי הריסה, אך האחריות שלנו היא כלפי עתיד נריה וכלפי פיתוח ההתיישבות כולה. גם כעת אנו קוראים לתושבים לפנות להסדרה בהקדם, כדי להימנע מצעדים חד-צדדיים ולמצוא פתרון במסגרת החוק והתכנון. יחד נמשיך לבנות ולחזק את יהודה ושומרון".