צה"ל עוזב את גלילות: השקעה של יותר מ-10 מיליארד שקלים תשנה את פני רמת השרון

הסכם גג שנחתם היום (שני) בין רשות מקרקעי ישראל ועיריית רמת השרון, בהובלת שר הבינוי והשיכון חיים כץ ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל ינקי קוינט, צפוי להביא להקמת עשרות אלפי יחידות דיור חדשות לצד שינוי רחב היקף במרחב העירוני. בין היתר, ההסכם יאפשר לרמת השרון להקים שכונות מגורים חדשות בעקבות העתקת מתקנים צבאיים ומפעלים ביטחוניים.

הסכם הגג כולל הקמה של יותר מ-57,000 יחידות דיור חדשות לצד שטחי תעסוקה ומסחר, והוא מתבסס על פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש ממיקומו הנוכחי. ההשקעה שתוקדש במסגרת ההסכם עבור פיתוח תשתיות, צפויה לעמוד על יותר מ-10 מיליארד שקלים, ותכלול: פיתוח ושדרוג תשתיות תחבורה, שדרוג תשתיות ניקוז, הקמת מוסדות ציבור, פיתוח שטחים ציבוריים פתוחים ועוד.

הסכם הגג מחולק לשני שלבים. שלב א' כולל הקמת ארבע שכונות חדשות הכוללות כ-26,336 יחידות דיור, לצד כ-2.5 מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה: בדרום גלילות - 16,782 יח"ד; בגלילות צפון מערב - 3,340 יח"ד; בגלילות צפון מזרח - 2,660 יח"ד; וברצועת הנופש מזרח, דרומית למרכז הטניס - 3,554 יח"ד נוספות.

שלב ב' צפוי לצאת לדרך לאחר השלמת השיווק והבנייה של שלב א' והוא יתמקד בפיתוח מתחם תע"ש, בו צפויים להיבנות כ-30 אלף יחידות דיור נוספות.

"הסכם הגג עליו חתמנו מהווה המשך ישיר למאמצינו להגדיל את היצע יחידות הדיור בכל רחבי הארץ וגם במרכזה", אמר ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל. "הסכם עם רמת השרון הוא מהלך אסטרטגי שבמסגרתו יוקמו שכונות מגורים חדשות לצד תקצוב משמעותי לפיתוח תשתיות עירוניות - תחבורה, ניקוז, שטחים פתוחים ומוסדות ציבור. בדומה להצלחת המכרזים ברובע שדה דב, גם ההסכם עם רמת השרון מהווה דוגמה ליתרון בניהול מרכזי של קרקעות מדינה".

ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר הוסיף "בזכות ההסכם יחל עידן חדש ברמת השרון של פיתוח, בניית תשתיות פארקים, מבני ציבור ופרויקטים עצומים. הסכם הגג מבטיח שהבניה בעיר תהיה מלווה בתמורות חסרות תקדים, שיתנו לעיר אפשרויות עצומות לשדרג את רמת החיים של תושבי רמת השרון. הוא יאפשר תכנון מבוקר של הפיתוח ויצירת מרקם אחיד במקום שכל שכונה תבנה בנפרד. חשוב לי לציין שמרכז העיר, אזור המושבה ההיסטורי, יישאר ממותן מבחינת הבניה, והגידול בו יהיה כולו יהיה טבעי דרך התחדשות עירונית כך שהתושבים הוותיקים ייהנו מהתמורות ללא שינוי באורחות חייהם".

שר הבינוי והשיכון חיים כץ מסר כי "הסכם הגג הוא בשורה אמיתית להגדלת היצע הדירות במרכז. נביא להקמת עשרות אלפי יחידות דיור חדשות ונשקיע מליארדים בפיתוח תשתיות בעיר".