בשיתוף iprofile
פרמטרים עיקריים שצריך לבדוק
לפני שפונים אל חברה המציעה השכרת משרדים גדולים יש לבחון ולהגדיר מספר היבטים ולכתוב אותם בצורה ברורה ומפורטת על מנת שבשלב הבא תוכל החברה להציע לכם אך ורק את הנכסים הרלוונטיים לצרכיכם.
ראשית, יש לתת את הדעת על סוגיית המיקום. בימינו קיימים מתחמים תעשייתיים ומשרדיים רבים שבהם קיימים משרדים שתוכננו מראש לתת מענה לצרכי חברות הייטק. הכוונה היא בעיקר למתחמים מהדור החדש שהוקמו לאורך העשור או השניים האחרונים. תוכלו למצוא מתחמים כאלו בכל הערים הגדולות בישראל וגם בערים יותר קטנות, ובכל מקרה חשוב מאוד לשים לב לסוגיית המיקום. יש לקחת בחשבון שככל שהמקום יהיה יותר מרכזי כך הדבר יתרום לתדמית החברה כמכובדת ורצינית, ויאפשרו יותר שיתופי פעולה עסקיים. מצד שני, ככל שבוחרים במיקום יותר מרכזי כך עלויות השכירות או הקנייה של המשרד יהיו גבוהות באופן משמעותי, וכך גם עלויות האחזקה השוטפת ולעיתים גם השיפוצים הנדרשים.
אם יש לכם כיוון לגבי המיקום הרצוי כדאי גם לבצע סיור בסביבה ולראות היכן עוברים כבישים מרכזיים, כמה מקומות חנייה יש במקום, עד כמה היה קל לעובדים להגיע למקום ולצאת ממנו, איך נראית הסביבה הכללית, אילו עסקים נוספים שוחרים ומחזיקים משרדים באזור, האם יש מסעדות וכן הלאה.
נושא שני שחשוב לתת עליו את הדעת הוא גודלו של המשרד, ובעיקר היכולת לבצע בו חלוקות לחללי עבודה בהתאם לצרכי העבודה השוטפים שלכם ולממספר העובדים בחברה. סביר מאוד להניח שיהיה צורך לבצע שיפוץ מסוים אשר עלויותיו בלתי מבוטלות כדי לבצע התאמה מלאה. מעבר לכך חשוב כמובן לוודא שישנו מענה לצרכים מבחינת התשתיות, בדגש על תשתיות החשמל, התקשורת והאינטרנט, וגם כיבוי אש, מיגון ואבטחה, אינסטלציה וכדומה.
לפנות לחברת נדל“ן המתמחה בתחום
עם כל הפרטים האלו יש לפנות אל חברת נדלן המציעה השכרת משרדים להייטק אשר לאנשיה יש ניסיון רב בתחום והכרות עם הצרכים של החברות. הצוותים המקצועיים יסייעו לכם באיתור הנכסים המתאימים ביותר וגם יוכלו ללוות את כל תהליך ההתאמה לאחר ההשכרה או הקניה.
בשיתוף iprofile
