בשיתוף יפרח מילר יזמות
שוחחנו עם יוחאי יפרח, שנבחר לאחד מ-40 הצעירים המבטיחים בתחום הנדל”ן בישראל מתחת לגיל 40, מנכ”ל החברה שהציבה סטנדרט חדש בעולם הנדל”ן המקומי
לאורך השנים התרגלנו לכך שהפרויקטים הכי מתקדמים קרמו עור וגידים קודם במרכז הארץ ובעיקר בעיר תל אביב, ולאחר מכן חזינו בניסיון לחקות את הדברים במקומות אחרים.
בצורה מרשימה ויוצאת דופן יש מי ששינו את פני התמונה, וכיום רבים מהיזמים שפעילים בתל אביב וסביבתה, לוטשים את עיניהם אל עבר פרויקט המגורים של שכונת רמות יורם בעיר נתיבות, ומבקשים ללמוד כיצד שם תכננו והקימו פרויקט מדהים ששינה מקצה לקצה את נראות האזור, והחל למשוך אליו אלפי משפחות החפצות בחוויית מגורים ייחודית.
ממרכז הארץ לנתיבות: הפרויקט שמושך אליו מאות משפחות
בפגישתנו עם יוחאי יפרח , האיש שמוביל את הפרויקט השאפתני הזה, ביקשנו לשמוע איך נולד החזון שמאחורי רמות יורם. הוא השיב בפשטות: “הרעיון היה ליצור מקום שבו אנשים ירגישו בבית, מקום שבו הם ישמחו לגדל את משפחתם – מרחב שהוא חלק מהעיר, אך בו זמנית מחובר ישירות אל הטבע הפסטורלי שמסביב”.
כשמדברים על פרויקט מרשים כמו זה, השאלה המתבקשת היא למה דווקא בדרום? ולמה נתיבות? זו שאלה שיוחאי ככל הנראה נשאל לא פעם, לכן ענה במהירות ובביטחון שמצליח להבהיר את התמונה: “נתיבות חווה הגירה חיובית בזכות היתרונות המשמעותיים שהיא מציעה מבחינת מחירים ותמורה לכסף. העיר שלא נפגעה כמו ערים אחרות בדרום במהלך המלחמה, ממשיכה לפרוח ולהתפתח במהירות. נתיבות נהנית ממוסדות תורניים איכותיים, תשתיות מתקדמות, ופיתוח מואץ של העיר. דרכי הגישה הנוחות הכוללות את קרבתה לרכבת ואת כביש 6, שמחבר אותה ישירות למרכז הארץ, הופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד למגורים והשקעה”.
רמות יורם: השכונה המבוקשת שמציעה חוויית מגורים אידיאלית למשפחות
דבריו של יוחאי מבהירים היטב את הסיבה לכך שעל פי נתוני רשות המיסים, רמות יורם היא אחת השכונות המבוקשות והנמכרת ביותר באזור בששת החודשים האחרונים, מבין כל הפרויקטים הקיימים כיום ברחבי הארץ.
בלב השכונה מתנוסס מתחם הדגל שלה – KARA, המשלב באופן מושלם בין מגדלי מגורים מודרניים בני 9 קומות לבנייני בוטיק יוקרתיים בני 4 קומות בלבד. השילוב הזה מעניק לדיירים חופש לבחור את סביבת המגורים האידיאלית עבורם, תוך התאמה לצרכים האישיים של כל משפחה.
בפגישתנו עם חברת יפרח מילר, דיברנו על חשיבות ההתאמה האישית של הדירות. “אנחנו מאמינים שכל משפחה היא ייחודית,” הסביר המנכ”ל. “לכן יצרנו מגוון רחב של דירות החל מדירות 3 חדרים ועד דירות 5 ו-6 חדרים, ואפילו דירות גן עם גינות גדולות במיוחד ופנטהאוזים מפוארים עם מרפסות ענק. כל דירה תוכננה בקפידה כדי לספק לדיירים מרחב מחייה נוח ומודרני, המותאם בדיוק לצרכיהם המדויקים שלהם תוך הקפדה על תכנון אדריכלי מתקדם ושימוש בחומרים האיכותיים ביותר”.
מתוך הבנה כי קהל היעד העיקרי שיבקש להגשים את חלום רכישת הדירה המושלמת בבניינים מודרניים ובמחירים נגישים יהיה בעיקר משפחות עם ילדים, ראשי הפרויקט פעלו בחוכמה רבה להבטיח שאזורי המגורים יהיו במרחק הליכה מכל מה שמשפחה זקוקה לו. מרכזי מסחר, גני ילדים, בתי ספר מובילים כולל בתי ספר תורניים, מוסדות קהילתיים, מתקני ספורט מובילים ופארקים הם רק חלק קטן מהאפשרויות שעומדות בפני תושבי השכונה, דבר שמספק את השילוב האידיאלי בין נוחות לחיים קהילתיים ושירותים זמינים, בדיוק כפי שמשפחות רבות מחפשות כיום.
“הרעיון היה להציע חוויית מגורים שכוללת הכל. גם נופים ירוקים, גם קרבה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים, וגם חיי קהילה וקרבה למוסדות חינוך ותרבות”, המנכ”ל חידד את הדברים.
.
להתגורר ברמות יורם: קריאה אחרונה
מי שהצליחו ליישם בפועל את התכנון המרשים הן חברות יפרח מילר ודשרז העומדות מאחורי הפרויקט. מדובר בחברות נדל”ן מובילות ובעלות ניסיון רב שנים וכל מה שנותר לנו הוא להמשיך לעקוב בשקיקה אחר הפרויקטים הבאים שלהן, ומבחינת המנכ”ל אין מקום לספק כי זו רק ההתחלה.
“העתיד כבר כאן. אנחנו בונים מקום שיאפשר לאנשים לחיות את החלום שלהם, וזה מה שהופך אותנו למיוחדים. החזון שלנו הוא להמשיך להוביל את השינוי בשוק הנדל”ן. זה אומר להציב סטנדרט חדש של מגורים, כזה שיעניק ללקוחותינו דירות שתוכננו ועוצבו בקפידה, תוך התחשבות מלאה בצרכים ובהעדפות של כל בני המשפחה, ומבחינתו זו רק ההתחלה”, הוא סיכם את הדברים.
בימים אלה נותרו עוד מספר מצומצם של דירות בנות 5 חדרים מרווחות עם מרפסות ענקיות ודירות פרימיום בנות 6 חדרים באזור הפינתי והכי מבוקש בשכנות רמות יורם, כך שזו קריאה אחרונה לכל מי שמבקשים להתגורר במקום שבו איכות החיים מקבלים משמעות חדשה.
בשיתוף יפרח מילר יזמות
