בשיתוף אנבר משכנתאות
כיום, יש יועצים פרטיים וגם חברות למשכנתאות. בשני המקרים, תקבלו יועץ (או יועצת) אשר תפקידם לסייע לכם להשיג את המשכנתא הטובה והמתאימה ביותר, לנהל משא ומתן בשמכם ועוד. עם זאת, יש הבדלים בין שני סוגי היועצים, וכדאי מאוד להיות מודעים אליהם לפני שבוחרים.
מהו תפקידם של יועצי משכנתאות?
- בדיקת הצעות – אתם מביאים ליועצים הצעות שקיבלתם, והם בוחנים אותן בניסיון להבין האם הן מתאימות לצרכים שלכם, והאם אתם יכולים לקבל משכנתאות בתנאים משופרים.
- הרכבת המשכנתא – יש כל מיני מסלולים שונים למשכנתאות, ואתם לא באמת יכולים להכיר את כולם ולהבין אותם לעומק. יועצי משכנתאות מציגים בפניכם את האפשרויות, ומרכיבים את התמהיל הנכון (על פי מצבם הפיננסי, גיל וכו’).
- ליווי – עם יועץ מהצד שלכם, אתם זוכים לליווי מול הבנק עד לקבלת המשכנתא. לאחר מכן, יועצים ממשיכים ללוות אתכם, ואתם יכולים לפנות אליהם לבירורים ושאלות שונות, למשל לגבי מיחזור המשכנתא.
אז מה עדיף – יועץ או חברה?
אין תשובה חד משמעית לשאלה הזו. כמו בכל דבר, גם כאן קיימים יתרונות וחסרונות לשני סוגי היועצים, ושום דבר לא שחור ולבן. היתרון הבולט של יועץ משכנתאות פרטי: האינטרסים שלכם קודמים להכל. בניגוד ליועצים שעובדים אצל חברות ומקבלים מהן תשלום כדי לייעץ לכם, יועצים פרטיים חייבים דין וחשבון אך ורק לכם.
מעבר לזה, יועצים פרטיים בדרך כלל זמינים יותר ומספקים יחס הרבה יותר אישי, במיוחד לעומת יועצים של חברות גדולות המטפלים בלקוחות רבים. אנבר משכנתאות – אמיר נוה משווה הצעות של כלל החברות, ועושה הכל כדי להשיג תנאים אופטימליים ללקוחות.
לעומת זאת, חברת ייעוץ משכנתאות מקלה עליכם בתהליך הבחירה. אתם לא צריכים לברר ולשאול כדי למצוא יועץ מקצועי, איכותי ואמין, אלא ללכת לחברה מוכרת ולסמוך על הבחירה שהיא עושה עבורכם. אם מדובר בחברה מוכרת ויציבה, כנראה שהיועצים שלה יודעים על מה הם מדברים.
הבדלי המחירים לא מהותיים, כך שעליכם לבחור בעיקר על פי הצרכים שלכם, ועל פי מידת המעורבות האישית שאתם רוצים בתהליך.
איך בוחרים יועץ משכנתאות?
- ניסיון – הכי חשוב שתעבדו עם יועצים מנוסים, שיודעים לבנות תמהילים, ולהתאים מסלולים וריביות לצרכים וליכולות שלכם. יועצים מנוסים, בדרך כלל גם מקושרים לגופים פיננסיים, יודעים לפתור בעיות מראש ומספקים פתרונות מהירים ואיכותיים.
- המלצות – גם אם ליועץ כלשהו יש ניסיון רב, כנראה לא תבחרו בו אם לא תמצאו חוות דעת חיוביות. תקראו ביקורות באתר של היועץ או החברה, וברשתות החבריות שלהם. אם אתם מכירים לקוחות שלהם, כמובן שכדי להתייעץ איתם לשאול על החוויה.
- זמינות – היועצים המוכשרים ביותר לא שווים הרבה, אם בסופו של דבר אתם לא מצריכים להשיג אותם במקרה הצורך, או שתמיד צריך לרדוף אחריהם כדי לקבל תשובות. ודאו מראש כי היועץ או היועצת שתבחרו, יפנו לכם את הזמן הנדרש עבור התהליך.
- התאמה – אנחנו ממליצים למצוא יועץ אשר מבין את הצרכים שלכם, ושמדבר באותה השפה כמוכם. כמו בכל בחירה של איש מקצוע, בסופו של דבר אתם צריכים להרגיש כמה שיותר בנוח.
בשיתוף אנבר משכנתאות
