מאות אלפי שקלים: בדרך להנחות דרמטיות למילואימניקים ב"דירה בהנחה"?

משרד השיכון ומשרד הביטחון הגיעו להסכמות שבמסגרתן יוענקו הנחות דרמטיות לחיילי מילואים, בדגש על לוחמים, הן בפרויקט "דירה בהנחה" והן במכרזים לבנייה נמוכה. בחלק מהמקרים ההנחה שיקבלו מילואימניקים יכולה להגיע ל-70 אחוזים מערך הדירה ועד 700 אלף שקל.

במרכז ההחלטה עומדת הארכת תכנית "דירה בהנחה" תוך מתן עדיפות מוגברת למשרתי מילואים. לפי הנתונים שהוצגו בדיון, בחומש האחרון הוגרלו כ-100,000 יחידות דיור במסגרת התכנית, כאשר מעל 5,000 משרתי מילואים כבר זכו בדירה בהנחה. המשוכה שעומדת בפני יישום ההטבות החדשות והמשך הארכת התוכנית היא כרגע התנגדות של שר האוצר בצלאל סמוטריץ'.

בדיון שנערך בימים האחרונים נקבע כי במסגרת תוכנית "דירה בהנחה" יקבלו משרתי מילואים קדימות של 30 אחוזים ברכישת דירות במרכז הארץ ואילו באזורי עדיפות לאומית הקדימות תעמוד על 40 אחוזים. בנוסף יקבלו המילואימניקים הפחתה בשיעורי התשלום ופטור מלא מדמי אגרת רישום.

התכנית מעניקה גם הטבות במכרזי הרשמה והגרלה ובפטור ממכרז, כולל קדימות של 50% למשרתי מילואים בהרשמה והגרלה, מתוכם עדיפות של 70% למשרתי המערך הלוחם. בנוסף, תינתן הפחתה של 10% בשיעור התשלום למשרתי מילואים ו-20% למשרתי המערך הלוחם.

על פי התוכנית, המילואימניקים יקבלו הנחה של 25 אחוזים או עד 250 אלף שקל, והלוחמים יקבלו הנחה מוגדלת עד 35 אחוזים או 350 אלף שקל. זוגות משרתי מילואים יקבלו הנחה של 50 אחוזים ועד 500 אלף שקל. במקרה ששני בני הזוג משרתים במערך הלוחם הם יקבלו הנחה מוגדלת ל-70% ועד 700,000 שקלים.

ביישובים קהילתיים יקבלו משרתי מילואים עדיפות של 50 אחוזים בהקצאת מגרשים. מתוך העדיפות הזו - 70 אחוזים מיועדים למשרתי מילואים מהמערך הלוחם. התכנית מעניקה גם הטבות במכרזי הרשמה והגרלה ובפטור ממכרז, כולל קדימות של 50% למשרתי מילואים בהרשמה והגרלה, מתוכם עדיפות של 70% למשרתי המערך הלוחם. בנוסף, תינתן הפחתה של 10% בשיעור התשלום למשרתי מילואים ו-20% למשרתי המערך הלוחם.

"האופן בו ניתן להעניק הטבות משמעותיות בדיור למספר הרב ביותר של משרתי מילואים היא באמצעות הארכת תכנית ‘דירה בהנחה", נכתב בסיכום הדיון המשותף. בדיון השתתפו בכירים ממשרד הבינוי והשיכון, בהם המנכ”ל יהודה מורגנשטרן ומנכ”ל רמ”י ינקי קוינט, לצד בכירים ממשרד הביטחון, ביניהם המשנה למנכ”ל קובי בליטשטיין.

"מדובר במתווה כולל שמעניק עדיפות משמעותית למי שנשא בנטל הביטחוני במלחמה הנוכחית", ציין גורם בכיר שנכח בדיון. "ההטבות המשמעותיות ביותר מוקדשות למשרתי המערך הלוחם, במטרה לתת ביטוי משמעותי להערכת המדינה לתרומתם הייחודית".

למרות שמדובר בהטבות משמעותיות, הן עדיין עומדות בפני משוכה משמעותית – משרד האוצר. ההחלטה תובא לאישור הממשלה כמקשה אחת רק לאחר אישור הארכת תכנית "דירה בהנחה" במועצת מקרקעי ישראל. ההטבות בתכנית "דירה בהנחה" מתוכננות להימשך עד סוף שנת 2026.