שכר הדירה הממוצע בישראל עומד על 3,924 שקלים בחודש, אך נתונים רשמיים חדשים חושפים פערים חדים בין השכבות הכלכליות. בראש הטבלה ניצב העשירון העליון, שבו משלמים את הסכום החודשי הגבוה ביותר בארץ עבור מגורים בשכירות - 6,643 שקלים בממוצע.
כך עולה מתוך ההודעה הרשמית על ממצאי "סקר הוצאות משק הבית 2024" שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדוח נערך בידי ליאור דופז, לירון סיון שרמן ודורון יגר מתחום בכיר צריכה וכספים בלמ"ס, ומתבסס על דיווחי משקי הבית לצד הצלבת נתונים מינהליים מרשות המסים והמוסד לביטוח לאומי.
צמרת ההוצאה: עשירוני ההכנסה הגבוהים
על פי ממצאי הסקר, 32.7% ממשקי הבית בישראל מתגוררים בדירה שכורה. בקרב העשירון העליון, שבו שיעור השוכרים עומד על 18.3% בלבד, שכר הדירה הממוצע מזנק ל-6,643 שקלים בחודש - תוספת של כ-2,719 שקלים מעל הממוצע הארצי. משקי בית אלה נהנים גם מרווחה גבוהה יותר, עם צפיפות דיור נמוכה במיוחד של 0.7 נפשות לחדר (2.0 נפשות בדירת 3.0 חדרים בממוצע).
גם בעשירון השביעי, המייצג את מעמד הביניים המבוסס (שבו 25.8% גרים בשכירות), ההוצאה החודשית גבוהה מהממוצע ומסתכמת ב-4,614 שקלים עבור דירת 3.3 חדרים בממוצע.
שכר דירה מעל הממוצע הארצי (3,924 ש"ח ומעלה)
| עשירון | שכר דירה חודשי | פער מהממוצע | שיעור השוכרים | מספר חדרים |
|---|---|---|---|---|
| עשירון עליון | 6,643 ש"ח | +2,719 ש"ח | 18.3% | 3.0 |
| עשירון שביעי | 4,614 ש"ח | +690 ש"ח | 25.8% | 3.3 |
| סך הכל משקי בית (ממוצע) | 3,924 ש"ח | קו הבסיס | 32.7% | 3.1 |
תחתית הטבלה: פער של פי 2.3 וצפיפות גבוהה
מן העבר השני, ככל שיורדים בסולם ההכנסות, שיעור השוכרים מזנק בעוד שכר הדירה הממוצע ורמת הרווחה יורדים. בעשירון הרביעי עומד שכר הדירה הממוצע על 3,762 שקלים לחודש (162 שקלים מתחת לממוצע הארצי), כאשר 41.9% ממשקי הבית בו מתגוררים בשכירות בדירות של 3.1 חדרים בממוצע.
בתחתית הרשימה ניצב העשירון התחתון, שבו רוב מוחלט של משקי הבית אינם מחזיקים בדירה בבעלותם ו-56.5% מתגוררים בשכירות. שכר הדירה הממוצע בעשירון זה מסתכם ב-2,864 שקלים לחודש בלבד - פער של פי 2.3 לעומת העשירון העליון (הפרש של 3,779 שקלים בחודש).
לצד התשלום הנמוך יותר, השוכרים בעשירון התחתון מתמודדים עם צפיפות דיור משמעותית: ממוצע של 1.1 נפשות לחדר (3.3 נפשות בדירת 3.0 חדרים בממוצע), לעומת 0.7 נפשות לחדר בלבד בעשירון העליון ו-0.9 בממוצע הכלל-ארצי.
שכר דירה מתחת לממוצע הארצי (פחות מ-3,924 ש"ח)
| עשירון | שכר דירה חודשי | פער מהממוצע | שיעור השוכרים | מספר חדרים |
|---|---|---|---|---|
| עשירון רביעי | 3,762 ש"ח | -162 ש"ח | 41.9% | 3.1 |
| עשירון תחתון | 2,864 ש"ח (הנמוך בישראל) | -1,060 ש"ח | 56.5% | 3.0 |
* הנתונים מבוססים על לוח א2 מתוך סקר הוצאות משק הבית 2024 של הלמ"ס (עשירונים לפי הכנסה נטו לנפש סטנדרטית).
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו