חברת הנדל"ן רותם-שני קיבלה היתר בנייה לביצוע הפרויקט ברחוב הרצוג בנתניה. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי הכולל הריסה של 4 מבנים קיימים והקמה של 2 מגדלי מגורים בהיקף של 206 יח"ד, וכן מתן שירותי בנייה להקמת מבנה מגורים חדש בחלקה נפרדת בגין ניוד זכויות.
נכון להיום סיימה החברה את הליך פינויי הדיירים הקיימים, חתמה על הסכם ליווי בנקאי ובכוונתה לפעול להתחלת עבודות הקמה כבר במהלך חודש זה.
הפרויקט ממוקם באזור מתפתח בצמידות לתוכנית מאושרת לקריית חינוך. הוא מרוחק 100 מטר בלבד מהטיילת החדשה בצפון נתניה, עם נגישות מהירה לתל אביב והסביבה באמצעות המחלף החדש בצפון נתניה.
ברבעון השני של 2021 חתמה החברה על הסכם קבלן עם דניה סיבוס, שתשמש כקבלן מבצע להקמת הפרויקט. בעבור ביצוע העבודות יהא זכאי הקבלן לתמורה פאושלית בסך כ-177 מיליון שקל (צמודה למדד תשומות הבנייה ובתוספת מע"מ).
להערכת החברה, היקף המכירות (ללא תקבולים משירותי בנייה) יעמוד על כ-373 מיליון שקל. הרווח הצפוי כ-74 מיליון שקל, אשר משקף רווח לעלות של 24%.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו