צבעוני ולגובה: כך יראה מתחם ההתחדשות העירונית בגבעתיים

גבעתיים מטפסת לגובה: הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית למגדלים בני 40 קומות במתחם כורזין שבעיר גבעתיים.

התוכנית כוללת תוספת של 90,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, וכן 1,100 יחידות דיור שמתוכן 550 להשכרה לטווח ארוך, במגדלים מעורבי שימושים בני 40 קומות.

התוכנית, שביוזמת עיריית גבעתיים, מתפרסת על שטח של כ-117 דונם, ונמצאת דרומית לרחוב משמר הירדן, צפונית לדרך אלוף שדה, מערבית לרחוב כורזין ומזרחית למתחם ההסתדרות. המתחם המתוכנן יכלול מגדלים בני 40 קומות, המשלבים בתוכם מסחר, תעסוקה, מגורים ושטחי ציבור. סך השטחים במגדלים מורכבים מ-460,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, כ-80,000 מ"ר עבור שטחי ציבור בנויים וכ-1,100 יחידות דיור קטנות (עד 45 מ"ר), שמחצית מיחידות הדיור יוקצו עבור השכרה לצמיתות, ובכך מביאה התכנית בשורה לשוק הדיור למשקי בית קטנים באזור הביקוש, בסמוך לקו הסגול. 

בין המגדלים יוקם שטח פתוח של כ-17 דונם לרווחת הציבור עם ביתני מסחר, שיאפשר חוויה אורבנית לדיירים ולעובדי המתחם.

מתכנן מחוז תל-אביב במנהל התכנון, ארז בן אליעזר: "זהו צעד משמעותי נוסף להשלמת חזון פיתוח אזור התעסוקה המתחדש של גבעתיים, בו מוצע להעצים את היקף יח"ד הקטנות וקביעת דירות נוספות להשכרה לצד תוספת זכויות בניה וקומות למבני התעסוקה המתוכננים".

התוכנית נערכה על ידי סטודיו צורא וגודוביץ' אדריכלים.

רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים: "גבעתיים היא השנייה בצפיפותה בין כלל הרשויות המקומיות בארץ. הרחבת תכנית מתחם כורזין היא בשורה משמעותית לא רק עבור שוכרי הדיור, אלא עבור כלל תושבי העיר שייהנו ממתחם מסחרי עשיר שיאפשר חוויה אורבנית חדשנית. מתחם כורזין החדש יאפשר להגדיל את הכנסות העירייה וכך למעשה נוכל להרחיב את היצע השירותים בעיר. תכנית ההתחדשות של מתחם כורזין הינה חלק מתכנית אסטרטגית רחבה של תכנית המתאר העירונית שמטרתה לייצר התפתחות עירונית מאוזנת תוך שיפור איכות החיים ולצד שימור המרקם העירוני".