לראשונה: התחדשות עירונית בנס ציונה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה גיא קפלן, הפקידה לראשונה תכנית להתחדשות עירונית במתחם הטייסים בעיר נס ציונה. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בעיר.

התוכנית, שביוזמת הרשות המקומית ובשיתוף עם חברת הנדל"ן "הכשרת הישוב", מתפרסת על שטח כולל של כ-16.5 דונם, וממוקמת באזור הוותיק של צפון מערב העיר, בין הרחובות הטייסים וההסתדרות וצפונית לפארק קוויל.

היא כוללת הקמת 387 יחידות דיור, שייבנו ב-9 מבנים בני 9-14 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-75 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם 7 מבנים ישנים בני 3 קומות של 120 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 500 מ"ר עבור מסחר, כ-4,300 מ"ר עבור מבני ציבור, שישמשו להקמת 2 גני ילדים ולשימושים נוספים, בהתאם לצרכי העיר. אלו יוקמו בחזיתות הבניינים. כמו כן, התוכנית כוללת חיבור לשטחים הירוקים הקיימים ולפארק. בהיבט התחבורתי, התוכנית מצויה במרחק של כ-400 מטר מתחנת מטרו עתידית.

התוכנית נערכה על ידי קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכננים ערים.

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "ישנה חשיבות רבה לפרויקט התחדשות עירונית במרכז הוותיק של נס ציונה, ותרומתו לשדרוג האזור ובהעצמת זכויות הבניה תוך מתן דגש על השתלבות הבינוי החדש בסביבה העירונית הקיימת".