מחירי הדירות יעלו ב-9%-8% בשנת 2022, כך צופה יו"ר התאחדות הקבלנים ראול סרוגו, שחזה באופן מדויק את העלייה הדו-ספרתית במחירי הדירות בשנה שעברה.
התחזית הפסימית מגיעה לאחר ששלשום פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נתונים עגומים בנוגע לשוק הדיור, ולפיהם נרשמה עלייה של 11.3% במחירי הדירות בשנה האחרונה, נתון שמרחיק את חלום הדירה מזוגות צעירים רבים.
לדברי סרוגו, "לפי מחירי הקרקעות, ב-2021 מחירי הדירות ימשיכו לעלות. הטירוף במחירי הקרקע הוא הגורם המרכזי לעליית מחירי הדירות. יזם שקנה קרקע בבאר יעקב ב-4.1 מיליון שקלים לפני כמה חודשים, בונה על זה שמחירי הדירות בבאר יעקב יהיו 2.5 מיליון שקלים ומעלה, כאשר רק לפני שנה הם היו סביב מיליון וחצי".
סרוגו מציין כי שיטת המכרזים, שלפיה המדינה משווקת קרקעות למרבה במחיר, היא בעייתית: "זה מייצר מצב שמחירי הקרקע והדירות עולים כל הזמן. אפשר להקפיא את מחיר הקרקע, והמכרז יהיה על משהו אחר, נניח על לוחות הזמנים שיוצעו או שמי שיציע את המחיר הקרוב ביותר לממוצע של כל ההצעות יזכה".
הוא ממשיך: "המדינה רוצה להגדיל את הכנסותיה ממכירת הקרקע. המדינה קיבלה בשנה שעברה כ-30 מיליארד שקלים ממכירת קרקעות. זה מעין סכיזופרניה - המדינה מציגה תוכניות להורדת מחירי הדירות, אך גובה סכומי עתק ממכירת קרקעות".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו