מחירי הדירות זינקו ב-10.6% בשנה, שנת 2021 הסתכמה באינפלציה של 2.8%

האינפלציה בישראל ממשיכה לזנק ומתקרבת לטווח העליון של יעד בנק ישראל העומד על 3%:מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש דצמבר 2021, מעל הצפיות בשוק שנעו בין 0.2-0.1%, ובכך השלים עלייה שנתית של 2.8% בשנת 2021 כולה.

בתוך כך, שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2021 – נובמבר 2021 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.4% ובכך השלימו עלייה של 10.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2020 – נובמבר 2020).

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום בצהרים עולה כי עליות מחירים בולטות בחודש דצמבר נרשמו בסעיף הלבשה והנעלה שעלה ב-1.1%, דיור שעלה ב-0.8%, ריהוט וציוד לבית שעלה ב-0.7% ומזון שעלה ב-0.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.7% ותרבות ובידור שירד ב-0.8%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוקטובר 2021 – נובמבר 2021 לעומת החודשים ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021, נרשמו עליות מחירים במחוזות הבאים: תל אביב 2.8%, ירושלים 2.1%, חיפה 1.1%, דרום 0.9% ומרכז 0.5%; לעומתם נרשמה ירידת מחירים במחוזות הצפון בשיעור של 0.4%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוקטובר 2021 – נובמבר 2021 לעומת אוקטובר 2020 – נובמבר 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 12.3%, תל אביב 10.7%, מרכז 10.5%, חיפה 10.5%, דרום 9.9% וצפון 7.1%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-2.4% בחודשים אוקטובר 2021 – נובמבר 2021 לעומת ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021 והשלימו בכך עלייה של 11.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר 2020 – נובמבר 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 23.6% בהשוואה ל-24.5% בתקופה הקודמת (ספטמבר 2021 – אוקטובר 2021).