קשה להבין על מה מלין שר הבינוי והשיכון. הוא טוען שהיזמים והקבלנים שמשתתפים במכרזים סוגרים מחירים גבוהים מדי. וכי מה עליהם לעשות?! אילו החוק היה מאפשר זאת, אולי הם היו מתכנסים מראש ומסכמים מהו המחיר המקסימלי שנכון לשלם. אולי הם פשוט היו מחלקים ביניהם את המכרזים ויכולים לזכות במחירים נמוכים, שקרובים למחירי המינימום במכרזים - כך המחירים יכלו בהחלט להתמתן.
אלא שהשר זאב אלקין, כמו יתר הגורמים המלינים על המחירים, יודעים שהחוק אוסר על תיאומים שכאלה, ולכן המכרז נסגר למרבה במחיר.
גם הטענות כלפי מינהל מקרקעי ישראל תמוהות. אנחנו כן מצפים מהמינהל למכור את אדמות המדינה למרבה במחיר. מהי האפשרות האחרת של המינהל? לחלק קרקעות למי שנראה לו? לקבוע מחיר לקרקע בעצמו? היחידים שיכולים לשנות את שיטת הקצאת הקרקע הם הנבחרים, ושיווק שלא לפי חוקי השוק עלול להתברר כבעייתי יותר מהשיטה הנוכחית.
אחרי ששר הבינוי והשיכון ושרת הפנים הלינו על המצב, הם הבהירו ששמו להם למטרה להעלות באופן משמעותי מאוד את קצב שיווק הקרקעות. ברור שזו הדרך היחידה להתמודד עם המחירים הגבוהים - וברור גם שזה לא יקרה כל כך מהר. באזור מרכז הארץ הפתרון הוא רק התחדשות עירונית. הממשלה הזו תיבחן ביכולתה להאיץ את קצב ההתחדשות העירונית.
ההתחדשות העירונית חשובה ברמה הלאומית - חיזוק המבנים הוא עניין אסטרטגי. מלבד זאת, זו הדרך היחידה להתאים את ההיצע לביקוש הצפוי בעשורים הקרובים ולאתגר את קליטת העלייה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו