עלייה משמעותית בביקוש לדירות חדשות בחודשים מאי-יולי

מספר הדירות החדשות המבוקשות בחודשים מאי-יולי 2021 עמד על 18,240. מדובר בעלייה של 31.1% בהשוואה לפברואר-אפריל 2021 - כך עולה מנתוני הלמ"ס. לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 17.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

על סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים מאי-יולי 2021 נמכרו כ-15,220 דירות חדשות, עלייה של 40.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 23.9% לעומת התקופה הקודמת. מספר הדירות החדשות שלא למכירה שהחלה בנייתן במאי-יולי עומד על כ-3,020, ירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

מעט דירות חדשות בירושלים וביו"ש

במאי-יולי כ-24.4% מהביקוש לדירות חדשות נרשמו במחוז תל אביב, כ-23.1% במחוז המרכז, כ-16.2% במחוז הדרום וכ-13% בכל אחד מהמחוזות צפון וחיפה. זאת, לעומת כ-7.8% בלבד מסך הדירות החדשות במחוז ירושלים. באזור יהודה ושומרון מדובר ב-2.5%.

היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות במאי-יולי הם בת ים עם 1,079 דירות ועלייה של 654.5% לעומת פברואר-אפריל 2021, תל אביב-יפו עם 974 דירות ועלייה של 28.2%, אשקלון עם 940 דירות ועלייה של 5.6%, ירושלים עם 731 דירות ועלייה של 94.9%, בני ברק עם 643 דירות ועלייה של 219.9%, רמת גן עם 585 דירות וירידה של 3.9% ונתניה עם 529 דירות ועלייה של 29.3%.

בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים נמצאות הערים נוף הגליל עם 312 דירות ועלייה של 1,633.3%, גן יבנה עם 182 ועלייה של 911.1%, בת ים עם עלייה של 654.5%, בני ברק עם עלייה של 219.9% וקריית ים עם 208 דירות ועלייה של 32.5%.

היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם קריית אונו עם 229 דירות, המהוות ירידה של 34.2%, באר יעקב עם 158 דירות וירידה של 22.2% וגבעת שמואל עם 169 דירות וירידה של 14.2%.