בתוך שנה: מחירי הדירות התייקרו ב-7.7 אחוזים

מהשוואת מחירי עסקאות בשוק הדירות שבוצעו בחודשים מאי 2021 – יוני 2021, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2021 – מאי 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.6% ובכך השלימו עלייה של 7.7% במחירי הדירות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי בחודשים מאי 2020 – יוני 2020. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות, בחודשים מאי 2021 – יוני 2021, לעומת החודשים אפריל 2021 – מאי 2021, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: מחוז הצפון עם עלייה של 1.5%, מחוז הדרום עם עלייה של 1.0%, מחוז מרכז עם עלייה של 0.9%, מחוז חיפה עם עלייה של 0.6% ובתל אביב עם עלייה של 0.2%. לעומתם מחוז ירושלים רשם ירידה של 0.3%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מאי 2021 – יוני 2021 לעומת מאי 2020 – יוני 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון עם עלייה של 11.6 אחוזים, ירושלים עם עלייה של 7.2 אחוזים, תל-אביב עם עלייה של 7.1%, במחוז דרום חלה עלייה של 7.0%, בחיפה חלה עלייה של 6.8% ומרכז נרשמה עלייה של 6.6%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים מאי 2021 – יוני 2021 לעומת אפריל 2021 – מאי 2021 ב-3.2%, ובכך השלימו עלייה של 9.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי מאי 2020 – יוני 2020. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 19.9% בהשוואה ל-24.1% בתקופה הקודמת, קרי אפריל 2021 – מאי 2021. המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השני של שנת 2021 על 1,653.1 מיליון שקלים. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,704.9 מיליון שקלים.

באשר למדד המחירים לצרכן, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בחודש יולי 2021. עוד עולה ממדד המחירים לצרכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי נרשמו עליות מחירים בולטות בסעיפי תחבורה עם התייקרות של 1.6% ותרבות ובידור עם עלייה של 0.9%.

בתוך כך, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה עם ירידה של 4.7% וירקות ופירות עם ירידה של 0.7%. מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.0% ובשנים עשר החודשים האחרונים, קרי ביולי 2021 לעומת יולי 2020, עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.9%.