פרויקט חדש של י. דביר יוצא לדרך בשכונת רמות יורם בנתיבות, בהשקעה כוללת המוערכת בכ־390 מיליון שקל. פרויקט D301 יכלול כ־300 יחידות דיור לצד שטחי מסחר ותעסוקה.
החברה רכשה את הקרקע מרשות מקרקעי ישראל בשנת 2022 תמורת כ־90 מיליון שקל, ועלות הבנייה הצפויה מוערכת בכ־300 מיליון שקל. המתחם ישתרע על כ־15 דונם, על גבעה הסמוכה לשכונת החורש.
במסגרת הפרויקט יוקמו שבעה בניינים: שני מגדלים בני 21 קומות, שני בניינים בני שבע קומות ושלושה בניינים בני חמש קומות. תמהיל הדירות יכלול דירות בנות 3, 4 ו־5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט מתוכנן בצורת חצי גורן, באופן שנועד לאפשר פתיחות של הדירות לנוף.
לצד מבני המגורים יוקמו כ־6,000 מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה. במתחם מתוכננים גם שטחים ירוקים, שבילי הליכה ומתחמי משחק, חניון תת־קרקעי ומועדון דיירים.
הפרויקט ממוקם בסמוך לכביש 25, לכביש הכניסה הראשי לנווה שרון ולכביש עתידי שיחבר בין שכונות החורש והמערב. הוא מיועד למשפחות, משפרי דיור ומשקיעים ואינו כולל דיור להשכרה.
D301 ממתין לקבלת היתר בנייה סופי, שלפי החברה צפוי להתקבל בימים הקרובים. תקופת הבנייה מוערכת בכ־36 חודשים ממועד קבלת ההיתר. י. דביר משמשת בפרויקט הן כיזמית והן כקבלן המבצע, ועל התכנון אחראי משרד יעד אדריכלים ומתכנני ערים ונוף.
