עסקת השנה בנדל"ן: פנטהאוז בפרויקט היוקרה בתל אביב נמכר בסכום עתק

בעוד שוק הנדל"ן המקומי נמצא בסוג של האטה, יש מי שממשיכים להסתער על נכסי היוקרה. היום (שלישי) נחתמה עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר בישראל מתחילת השנה, במסגרתה נמכר דירת פנטהאוז בתל אביב, באזור גני יהושוע, תמורת סכום עתק של יותר מ-23.2 מיליון שקל. העסקה, שנחתמה במהלך "מכירה שקטה" ודיסקרטית, משקפת מחיר חסר תקדים של כ-100 אלף שקל למ"ר - מה שמהווה ככל הנראה שיא חדש בשוק הדיור המקומי.

העסקה יוצאת הדופן נחתמה מול מספר מצומצם של רוכשים פוטנציאליים בעלי ממון וביטחון עצמי, המאפשר לבצע עסקאות מהירות בסדר גודל כזה. הרוכשים המאושרים הם בני משפחה אמידה הפועלת בתחומי הנדל״ן והתשתיות.

הפנטהאוז המדובר ממוקם בקומה ה-33 והגבוהה של פרויקט "מוזה", והוא משתרע על פני שטח של כ-243 מ"ר בתוספת מרפסת רחבת ידיים בשטח של כ-31 מ"ר, עם שלושה כיווני אוויר. בקומה זו קיימים שני פנטהאוזים בלבד. כאמור, העסקה משקפת מחיר של 100 אלף שקל למ״ר, נתון המנפץ את השיא הקודם הידוע בתל אביב, שעמד על כ-83 אלף שקל למ״ר.

פרויקט המגורים "מוזה" ממוקם בצומת הרחובות שדרות רוקח ודרך נמיר, מול פארק הירקון ובסמוך למוזיאון ארץ ישראל. הפרויקט כולל שלושה מגדלי מגורים בני כ-33 קומות לצד בנייה מרקמית, והוא צפוי לכלול בסך הכל כ-450 יחידות דיור. הפרויקט נמצא בבעלות משותפת של חברת הביטוח הפניקס וחברת אמריקה ישראל.