המירוץ אחרי הממ"ד. נראה שכל בר-דעת בישראל מעוניין כרגע בממ"ד בדירה שלו וזה נכון עוד יותר כשאנחנו מדברים על מתחמי דיור ישנים שהיו "תקועים" בגלל בעלי דירות שניסו לשפר את מצבם במתחמים שמיועדים להתחדשות עירונית.
חיפה, שהייתה במוקד האירועים במלחמה שאנחנו נמצאים עדיין בעיצומה, מקבלת היום (ראשון) בחיפה כשפרוייקט משמעותי במתחם נמווה שאנן בעיר, השיג בעקבות המלחמה את כל החתימו הנדרשות והוא יצא לפועל. מי שיקים את הפרויקט הוא איש העסקים רמי לוי שהנפיק בשנה האחרונה את זרוע הנדל"ן שלו בבורסה, מה שאיפשר הצצה ליכולת שלו לא רק בעולם הקמעונאות אלא גם בעולם המורכב לא פחות - התחדשות עירונית.
אם כן, חברת הנדל"ן של רמי לוי צפויה להקים כ־1,850 יחידות דיור חדשות כחלק מתוכנית רחבה להתחדשות שכונת נווה שאנן בחיפה. המתחם אשר הינו אחד מפרויקטי הדגל של החברה בצפון, כולל כיום כ-404 יחידות דיור ישנות, ובמסגרת תוכנית הפינוי־בינוי צפוי להתחדש לכ־1,850 יחידות דיור חדשות בסך הכול, שיכללו מבני מגורים מודרניים, תשתיות חדשות וסביבת מגורים מתקדמת ובטוחה יותר לדיירים.
הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים יגאל לוי, ומלווה על ידי חברת קארן ברנזון - ליווי וארגון דיירים. את בעלי הזכויות מייצגים משרדי עורכי הדין רולוף ינאי ומשרד כהן קניוק, ואת היזם מייצג משרד סולומון ליפשיץ באמצעות עו"ד איתמר פנץ.
אצל רמי לוי אומרים היום כי ברקע לקידום הפרויקט עומדת גם המציאות הביטחונית המאתגרת בצפון, שהגבירה בקרב תושבים רבים את הדרישה למיגון ולשדרוג מבנים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים הנדרשים. לדברי גורמים המעורבים בפרויקט, חתימות דיירים נמשכות גם במהלך ימי המלחמה, לעיתים במקלטים או באמצעים דיגיטליים, מתוך הבנה כי ההתחדשות העירונית מהווה צורך מהותי ולא רק מהלך נדל"ני.
עוד אומרים אצל רמי לוי כי במהלך המלחמה גדל שיעור הדיירים החתומים נתון המשקף את העלייה בביקוש מצד בעלי הזכויות לקידום הפרויקט על רקע מטחי הטילים וחוסר הודאות הביטחונית. במקביל, החברה דאגה לשלוח למקלטים ציוד בסיסי – מזרנים, כיסאות ומים – כדי לאפשר לדיירים לעבור את התקופה בתנאים טובים יותר.
רמי לוי, יו"ר רמי לוי נדל"ן: "הפרויקט בחיפה מהווה צעד ראשון במהלך רחב שמטרתו לחזק שכונות ותיקות, לשפר את רמת הביטחון האישי והבטיחות וליצור קהילות מגורים איכותיות ויציבות".
כרמית דומרצקי, סמנכ"לית תחום ההתחדשות העירונית ברמי לוי נדל"ן: "בתקופה הנוכחית החשיבות של קידום פרויקטים מסוג זה ברורה מתמיד, לא רק לצורך שדרוג איכות החיים אלא גם ליצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת יותר. בימים אלה אנחנו ממשיכים לפעול בנחישות יחד עם הדיירים, גם כאשר התנאים מורכבים".
רמי לוי נדל"ן פועלת כאמור בתחום הייזום, ההקמה, ההחזקה והניהול של נכסי נדל"ן מניב בישראל, בדגש על מרכזים מסחריים, קניונים, מתחמי לוגיסטיקה, משרדים, מלונאות ופרויקטים בעירוב שימושים. במקביל, מפעילה החברה זרוע ייעודית בתחום המגורים וההתחדשות העירונית, הכוללת פרויקטים בביצוע, בתכנון ובייזום ברחבי הארץ. רמי לוי הוא בעל השליטה ויו"ר הדירקטוריון, מנכ"ל החברה הוא מוטי חזן.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו