כאן גרים בעושק: עלייה נוספת במחירי השכירויות

הכיס נקרע: יוקר המחיה מתבטא בלא מעט היבטים, בעיקר בהוצאות השוטפות אשר התייקרו לאחרונה, כדוגמת חשמל, ארנונה ומזון. עם זאת, ההוצאה המשמעותית ביותר עבור רבים הינה עלות הדיור, שגם היא עלתה לעומת אשתקד.

מבדיקת "יד2" של דירות להשכרה (4 חדרים) עולה כי מדצמבר 2024 לדצמבר 2025 חלה עלייה ממוצעת של 6.4%, מ־6,145 שקלים ל־6,538 שקלים. העלייה הגבוהה ביותר היתה בשדרות - עלייה של 23.1% בשכר הדירה בדצמבר 25' לעומת דצמבר 24'.

שכר הדירה עלה בממוצע מ־3,291 שקלים ל־4,051 שקלים. באילת חלה עלייה של 14.8%, מ־4,728 שקלים ל־5,429 שקלים. בקריית גת היתה עלייה של 13.6%, מ־3,646 שקלים ל־4,141 שקלים. באור יהודה העלייה היתה 12.8%, מ־6,016 שקלים ל־6,787 שקלים, ברמלה עלו המחירים ב־12.7% מ־4,684 שקלים ל־5,280 שקלים, ובעכו עלייה של 12.6%, מ־3,761 שקלים ל־4,236 שקלים.

בנצרת עילית - עלייה של 12.4%, מ־3,090 ל־3,472 שקלים. באשקלון - עלייה של11.5%, מ־3,970 שקלים ל־4,427 שקלים. בהוד השרון - עלייה של 10.6%, מ־6,492 שקלים ל־7,182 שקלים. במודיעין־מכבים־רעות - עלייה של 9.9%, מ־6,679 שקלים ל־7,343 שקלים.

מנגד, ישנן ערים אשר הציגו ירידה במחירי השכירות. באופן טבעי ובהשפעת המלחמה והמצב הביטחוני, בקריית שמונה היתה הירידה הגבוהה ביותר, בשיעור של 12.4%, עם שכר דירה ממוצע של 2,853 שקלים, לעומת 3,258 שקלים.

בהרצליה המחיר ירד ב־9.3%, מ־9,620 שקלים ל־8,721 שקלים, ובקריית ביאליק ב־8.9%, מ־4,452 שקלים ל־4,054 שקלים.

ע', המתגוררת בפתח תקווה, סיפרה ל"ישראל היום": "עד כה שילמנו על דירת 4 חדרים קטנה בגודל 88 מ"ר 5,500 שקלים, ועל דירה חדשה בגודל 100 מ"ר נשלם 7,000 שקלים - זו עלייה משמעותית עבור זוג צעיר".

אלינה גוץ, מתווכת בוטיק עם יותר מ־20 שנות ניסיון, מתארת מציאות שבה זוגות צעירים רבים נמצאים במציאות מורכבת מאוד. לדבריה, רבים מהמתגוררים בערים מרכזיות בוחרים להישאר באזורים הללו למרות שמחירי השכירות והמחיה מטפסים, משום ששם מתנהלים חייהם, עבודתם ושם נמצאות המסגרות המשפחתיות שלהם. העלייה ביוקר המחיה יוצרת לחץ כלכלי מתמשך, מחייבת גמישות והתאמות, ומובילה רבים לחפש פתרונות מגורים מאוזנים יותר.

איילת ניצן, סמנכ"לית השיווק של "יד2": "ניתוח נתוני שוק השכירות לשנת 2025 מצביע על עלייה ארצית של כ־6.4% במחירים, כאשר בערים רבות המגמה מואצת עוד יותר: שדרות עם עלייה מטאורית של 23% בהשוואה לתקופה המקבילה, אילת עם עלייה של קרוב ל־15%, תל אביב עם זינוק של כ־9%, בחיפה של כ־9.8%, ובמודיעין ובהוד השרון המחירים טיפסו בשיעור של כ־10%.

"מגמה זו היא תוצר של הסטת ביקושים משוק המכירה בעקבות המתנה של רוכשים פוטנציאליים שכרגע מהססים להיכנס לשוק, מה שמייצר לחץ מחירים גובר בשוק השכירות. אנו נמצאים בנקודת זמן ייחודית שבה שוק המכירה מציע חלון הזדמנויות ושוק קונים שלא נראו כמותו זה יותר מ־15 שנה".