קבוצת ריאליטי השלימה סגירה ראשונה לקרן מימון הנדל"ן השנייה שלה לאחר שהשלימה גיוס של מיליארד שקל. המוסדיים שהשקיעו עד עתה בקרן זו כוללים את מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה מבטחים וכלל ביטוח ופיננסים שהייתה משקיעת העוגן בקרן הראשונה.
בכוונת קבוצת ריאליטי להמשיך את הגיוס בחודשים הקרובים ולגייס לקרן עד 500 מיליון שקל נוספים מגופים מוסדיים. במקביל להמשך הגיוס תחל הקרן בביצוע השקעות והעמדת מימון הון עצמי ליזמים בפרויקטים שונים.
את פעילות קרן המימון מובילים עו"ד משה הרדי, השותף המנהל, ביחד עם יוני מיחאוי, משנה למנכ"ל וצביקה רטיג, סמנכ"ל האשראי ובסיוע כל עובדי הקרן וקבוצת ריאליטי. הקרן מעמידה מימון הון עצמי ליזמים בפרויקטי נדל"ן שונים, בעיקר בתחום המגורים, כולל מימון ליזמים בתחום התחדשות עירונית בכל השלבים, ומימון רכישת קרקעות להקמת פרויקטים למגורים, מסחר, לוגיסטיקה, תעסוקה ורכישת קרקעות להשבחה.
המימון מועמד על ידי הקרן גם בשלבים המוקדמים של העיסקאות עם יכולת להעמיד מימון גם בעיסקאות מורכבות. הקרן פועלת במודל ייחודי המתאים כל עיסקה לצרכיי היזם ועם יכולת להעמיד לרשות היזמים את הידע והניסיון הרב של הקבוצה.
משה הרדי, שותף מנהל של קרן ריאליטי מימון: "אנו רוצים להודות למגדל, מנורה וכלל על הבעת האמון ועל שיתוף הפעולה. גיוס של מעל מיליארד שקל בתקופה בה שוק הנדל"ן מתמודד עם חוסר ודאות, מהווה הוכחה לאמון שהמשקיעים נותנים בנו, במודל הייחודי שלנו, בהזדמנויות הצפויות בשוק הנדל"ן וביכולת שלנו להתמודד עם מורכבויות השוק".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים: "ההשקעה בקרן המימון השניה של ריאליטי נובעת מהאסטרטגיה שלנו להרחיב את פעילותנו הצומחת במימון נדל"ן. ההתמקדות של הקרן במימון הון עצמי לפרויקטים בשוק המגורים מאפשרת לנו חשיפה איכותית לעולמות היזמות ושיתוף הפעולה עם ריאליטי, שמביאה עמה ניסיון עמוק ויכולות מוכחות בהשבחת נדל"ן, תואם את תפיסת ההשקעות שלנו בראיה ארוכת טווח".
ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, תשתיות וליווי בניה במנורה מבטחים: "אנו רואים בהשקעה בקרן הזדמנות להיחשף לעסקאות שנעות בטווח שבין חוב לאקוויטי, המגלמות בהתאם פרופיל סיכון מתון יחסית עם פוטנציאל לאפסייד".
ברק בנסקי, משנה למנכ"ל, מנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים, ציין: "אנו שמחים להמשיך את שיתוף הפעולה האסטרטגי עם קרן ריאליטי מימון, כמשקיעי עוגן גם בקרן השנייה. ההשקעה תאפשר לעמיתי כלל להשקיע בפתרונות מימון ליזמי נדל"ן בפרויקטי בניה, כחלק מאסטרטגיית ההשקעות של כלל בתחום המימון. תחום הנדל"ן מספק הזדמנויות מימון אטרקטיביות הצפויות להימשך בשנים הקרובות, ואנו רואים בכך מהלך המאפשר השאת תשואות עודפות ומותאמות סיכון לטובת עמיתי החברה".