ישראכרט נכנסת לתחום מימון יזמי הנדל"ן: רוכשת 15% ממרתון מימון

נושא מימון יזמי הנדל"ן הוא נושא מורכב מאוד, רווי סיכונים אבל גם רווחי מאוד. למעשה עולם מימון היזמים מורכב משני חלקים. החלק הראשון הוא העמדת מימון שישמש להון עצמי ויאפשר לבנק לממן את הפרוייקט כולו.

על פי רוב, קבלנים כמעט לא מביאים כסף "מהבית" שישמש את הפרוייקטים להון עצמי שיאפשר קבלת מימון בנקאי שלם וזה יצר שוק בעולם המימון החוץ בנקאי שמממן את ההון העצמי הזה. כאן למעשה מדובר בעסקאות שאם החיתום שלהן נכון, הרי שהן יכולות להניב תשואה דו-ספרתית עבור החברות החוץ בנקאיות.

אחת הפעולות המעניינות של היום זו הפעילות של ישראכרט שנכנסת לענף הזה.

ישראכרט חתמה על עסקה עם קרן מרתוןן במסגרתה תעמיד ישראכרט מאטות מיליוני שקלים למימון יזמי הנדל"ן כשבמקביל רוכשת החברה 15% ממרתון ב-80 מיליון שקל.

דפנה לנדאו תכהן כמנכ"לית מרתון מימון. בתפקידה האחרון כיהנה כראש מערך הנדל"ן בבנק לאומי והיא בעלת ניסיון עשיר בתחומי המימון והפיננסים וכן בתחום היזמות למגורים. כסמנכ"ל פיתוח עסקי, יכהן דור אוחנה. שניהם יהיו שותפים במרתון מימון לצד שלושת מייסדי קרן מרתון, מוטי קירשנבאום שיכהן כיו"ר, איתמר גירון ויובל גייער.

ישראכרט למעשה מרחיבה את פעילותה בתחום כחלק מיישום אסטרטגיית הצמיחה והגיוון באשראי לעסקים. לאור הפוטנציאל שהחברה מזהה בשוק הנדל"ן, וזאת בגין המחסור בקרקעות למגורים, והצמיחה הצפויה בתחום ההתחדשות העירונית.

גילי הוך סמנכ"ל פיתוח עסקי ואסטרטגיה בישראכרט: "השותפות החדשה עם מרתון מימון משקפת את הגישה האסטרטגית של ישראכרט להמשיך ולהתרחב בשווקים חדשים באמצעות שותפויות עם מומחים בתחומם. הפעילות המשותפת תאפשר להציע ליזמי נדל"ן פתרונות מימון מתקדמים ומותאמים לצרכיהם".

דפנה לנדאו, שותפה ומנכ"לית מרתון מימון: " אנו רואים צורך הולך וגדל בקרב היזמים לפתרונות יצירתיים למימון פרויקטים למגורים. במרתון מימון בנינו מעטפת מקצועית ייחודית, מימונית ונד"לנית שתאפשר להתמודד עם האתגרים במטרה להניב תשואות נאותות על ההון העצמי שיושקע".