יותר מ־1.2 מיליארד שקלים: הפרויקט העצום של כפ"ס

בשורה לתושבי כפר סבא: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית כפר סבא נתנה אישור עקרוני לקידום פרויקט פינוי־בינוי בעיר. הפרויקט, בהיקף של יותר מ־1.2 מיליארד שקלים, יוקם במתחם יונתן שבצפון־מרכז העיר, ומי שתקים אותו היא החברה "אשלי לירן", בבעלותם של אשר אלון ורוני בריק, המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית.

במסגרת הפרויקט יפונו שישה בניינים בני ארבע עד תשע קומות שבהם 114 דירות ישנות, ובמקומם ייבנו ארבעה בניינים שבהם יהיו כ־330 דירות חדשות ועוד 30 דירות לשכירות ארוכת טווח, שיתנשאו לגובה של 13-18 קומות. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירות גדולות ומשודרגות יותר: למשל, דירות התמורה יגדלו בכ־22 מ"ר לצד מרפסת של כ־12 מ"ר, חניה ומחסן. בימים אלו חתימות הדיירים על הסכמי הפינוי־בינוי נמצאות בעיצומן.

מחכים לתושבים צעירים

שאולי אלון, סמנכ"ל אשלי לירן, מספר: "אנו פועלים בגוש דן ובשרון במגוון רחב של פרויקטים להתחדשות עירונית, עם יותר מ־2,500 יחידות דיור בייזום, ביצוע ושיווק. לשמחתי, הפרויקט מתקדם במהירות ביחס לפרויקטים דומים אחרים, ואנו מקווים להמשיך במגמה זו לשביעות רצון הדיירים.

"בתכנון הפרויקט אנו שמים דגש מיוחד על שמירה על עצי המופת הקיימים במתחם, ועל החלפת קרקע מייעוד מגורים לייעוד שטחים פתוחים, כמו פארקים וגינות ציבוריות, לרווחת התושבים. אנחנו מתכוונים להפוך אותה לשכונת מופת בכפר סבא".

מתחם יונתן ימוקם בשכונת מרכז העיר צפון שבכפר סבא. כיום מתגוררות בשכונה הוותיקה משפחות מבוגרות בעיקר. ריכוז האוכלוסייה המבוגרת בה גבוה פי עשרה מבשכונות אחרות בעיר, ועל כן היא משוועת לאוכלוסייה צעירה ורעננה. בשנים האחרונות האזור נמצא בתהליכי התחדשות עירונית רבים. השכונה גובלת ברחוב ויצמן המרכזי, ובתחומה נמצאים התחנה המרכזית ואזורי מסחר ותעסוקה.