כאוס כלכלי בדרך: "בחירות - מכה קשה ליוקר המחיה"

מדינת ישראל תצא למערכת בחירות חמישית בתוך שלוש שנים – דבר שעלול להתברר כמכה קשה ליוקר המחייה הגבוה ממילא בישראל. לזה צריך להוסיף כמובן את עלות הבחירות עצמן, שמוערכת בכשניים-שלושה מיליארד שקלים – אובדן יום עבודה למשק, תקציב ועדת הבחירות, ועוד.

שוק הנדל"ן, שרק החל להראות סימני התמתנות ראשונים, עלול לחזור ולרשום זינוק במחירי הדירות. מחירי הנדל"ן הגבוהים הם אחת הסיבות המרכזיות ליוקר המחייה הגבוה בישראל - בין אם מדובר על שכירות או ההחזר החודשי של המשכנתא.

הנתונים שהתפרסמו בחודשים האחרונים בשוק הדיור מצביעים על סימנים ראשוניים של התמתנות בקצב עליית המחירים, אך כאמור תמונה אופטימית זו עלולה להשתנות במהירות ככל שאי הוודאות הפוליטית תגבר, והמערכת תיכנס לעוד סבב או שניים של מערכות בחירות.

ענף הנדל"ן נחשב לרגיש במיוחד לאי יציבות פוליטית, שכן יזמים, משקיעי ומממני נדל"ן צריכים ודאות בבואם לקבל החלטות על השקעה. כאשר תנאי השוק בענף - כמו למשל גובה מס הרכישה, כניסה לתוקף של חוק המכר או ביטול תמ"א 38 - משתנים בתדירות גבוהה, ושרי האוצר והשיכון מתחלפים כל כמה חודשים, הוודאות הזו הולכת ופוחתת.

"במצב התיקו הנוכחי בין הגושים לא בטוח שמערכת בחירות אחת תספיק על מנת להרכיב ממשלה. גם חוסר הוודאות במקרה של בחירות ללא ספק ישפיע לרעה על מחירי הדיור. לכן, בחירות נראות כמו המצב הכי רע ששוק הנדל"ן יכול לצפות לו, אלא אם מערכת הבחירות תתנהל בתוך זמן קצר ושתורכב ממשלה יציבה במהירות הבזק – דבר שיכול לקרות, אך לא במדינת ישראל", מעריך בשיחה עם "ישראל היום" מנהל הכספים של חברת מימון הנדל"ן "רובי קפיטל" ומנכ"ל מדרוג לשעבר, ערן היימר.

מעבר למחירי הנדל"ן, צריך לציין כי ישראל כמו שאר העולם נמצאת בשיאו של גל התייקרויות, על רקע הזינוק במחירי האנרגיה והסחורות. הממשלה הנוכחית אישרה לפני כחודשיים את הוזלת מס הבלו על הדלק כדי למתן מעט את התייקרותו. אלא שתוקף ההוזלה יפוג בסוף יולי, וספק אם ממשלת המעבר תצליח להאריך את ההחלטה מבחינה משפטית - היות ומדובר במערכת בחירות.

הצפי הוא כי נכון לעכשיו, מחירי הנפט ימשיכו לזנק על רקע ההתמשכות של המלחמה בין רוסיה ואוקראינה – כך שמחיר הדלק עלול להמשיך לזנק מבלי שהממשלה תוכל להתערב. גם למחיר הדלק השפעה מכרעת על יוקר המחייה, הוא משפיע לא רק על הוצאות התחבורה של משקי הבית, אלא גם על מחירי הטיסות ועל הוצאות שונות של עסקים - שמגלגלים אותם לצרכנים. כתוצאה מכך, רמת המחירים במשק עלולה להחריף כתוצאה ממערכת בחירות נוספת.

חמור מכך, הממשלה עדיין לא אישרה את העלאת שכר המינימום, שנשאר עדיין ברמה של 5,300 שקלים לחודש - סכום זעום לנוכח גל ההתייקרויות של חצי השנה האחרונה.