עסקאות מקרקעין והחשיבות בליווי של עורך דין

בכל עסקת מקרקעין נדרש ליווי של עורך דין מומחה לענייני נדל”ן שמסייע כבר בתחילת התהליך, בשלב של חיפוש הנכס – ועד לסופו, כאשר בעלי הנכס החדשים מקבלים את המפתח. כמומחה לדיני מקרקעין המלווה עסקאות מקרקעין מכל הסוגים מזה שנים רבות, עו”ד עמית דביר סבור כי הצורך להבין את המושגים המשפטיים ואת הבירוקרטיה הכרוכה בחתימה על הסכם לרכישת נכס, עלול לבלבל רבים. ליווי משפטי של עורך דין מנוסה יכול להקל הן על הרוכשים והן על המוכרים, כמו גם לזרז תהליכים בירוקרטיים – ולהביא בכך לחיסכון עצום בזמן וגם בכסף.

מדוע עסקאות מקרקעין מצריכות יידע משפטי?

תפקידו של עורך דין מקרקעין בעסקאות רכישה ומכירה של נכסים, מתחיל בשלבים ראשוניים ביותר של העסקה, מסביר לנו עו”ד דביר:

1. כאשר מדובר בעסקאות רכישה, הלקוח מתחיל את התהליך ב”גישוש” אחר הנכס המתאים. הוא זקוק לסיוע מקצועי בבדיקת הנכס הפוטנציאלי העומד למכירה, על מנת לוודא את כדאיותם של כל היבטיה השונים של העסקה, במקרה שהיא אכן תצא לפועל. עורך הדין מסייע ללקוחות רבים כאלה החל משלב הערכת השווי של הנכס ובדיקת הזכויות העומדות עליו, עד לחתימה על הסכם הרכישה וקבלת המפתח.
2. בעסקאות מכירה, עו”ד מקצועי ורציני מלווה את הלקוח ומייעץ לו באשר לכדאיות העסקה המוצעת מבחינתו, כמו גם בניסוח הסכם מכר המייצג את האינטרסים של המוכר, לרבות וידוא קיומם של בטחונות אצל הקונה. המטרה היא למנוע מצב שבו הקונה לא יוכל למלא את ההתחייבויות שלו כלפי המוכר – משמע הלקוח.

העסקה המשמעותית ביותר שתעשו בחייכם מצריכה ייעוץ ממומחה

רכישת דירה היא הקנייה היקרה ביותר שאנשים מבצעים במהלך החיים, כאשר מעבר לנושא הפיננסי וההשקעה הכספית העצומה, מעורבים בכל עסקת מקרקעין היבטים משפטיים רבים וסבוכים. הסיכון הכלכלי הוא משמעותי, לכן חשוב לבחור היטב את עורך הדין שילווה אתכם לכל אורך הדרך.

עו”ד עמית דביר הוא מומחה בעסקאות נדל”ן ובעל תפקיד עיקרי בכל תהליך של רכישה או מכירת נכס: המטרה בליווי המשפטי שהוא מעניק, היא להביא את הלקוח לעמדה מיטבית בשלב החתימה על הסכם הנדל”ן, כאשר כל האינטרסים הפיננסיים והמשפטיים שלו מובאים באופן אופטימלי בנוסח ההסכם.

ליווי משפטי לכל אורך הדרך

עורך דין עמית דביר עוסק בתחום המקרקעין משנת 2003, כאשר החל לעבוד כפרקליט המלווה לקוחות בכל שלבי הרכישה או המכירה של הנכסים שבבעלותם. במקביל, משמש עו”ד דביר מזה שנים כחבר בוועדת הקניין והמקרקעין של לשכת עורכי הדין בישראל. צוות המשרד מלווה עד היום מאות עסקאות מקרקעין מגוונות ובנוסף עוסק בייעוץ בענייני ירושות וצוואות, הסכמי ממון ומיסוי מקרקעין.

משרדו של עו”ד עמית דביר נמצא במרכז העיר בני ברק, ברחוב בר-כוכבא 23 – מגדל V-TOWER  בקומה התשיעית. לקוחות המשרד מגיעים מכל חלקי הארץ ומקבלים ליווי משפטי מקצועי ואדיב.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו