לראשונה מאושרת תוכנית ענק להתחדשות עירונית בחיפה במתכונת של בינוי-פינוי. כ-1,200 יחידות דיור יוקמו בשכונת נווה דוד בחיפה, בעלות 1.5 מיליארד שקל.
במסגרת מהלך ההתחדשות העירונית הנרחב, שיבוצע על ידי חברת אזורים, יוקמו 12 בניינים חדשים ומודרניים, אשר יתנשאו לגובה של 22 קומות ויכללו תוספת של כ-990 דירות וחניות תת-קרקעיות.
סביב כיכר עירונית, שתהווה את לב השכונה, ימוקמו שטחי מסחר, מוסדות ציבור וגינה מרכזית. סביב מבני המגורים יפותחו שטחים ירוקים וגינות כיס לטובת כלל הציבור. הפיתוח הסביבתי המשמעותי יסייע במיצוי מקסימלי של השטח, שכיום רובו מוזנח.
נווה דוד היא אחת משכונות החוף בדרום חיפה, המתחדשת בשנים האחרונות. היא מאופיינת כיום בבנייני רכבת של כמה כניסות, עם 2-4 קומות. אין בה שטחי מסחר ושירותים לציבור, האוכלוסייה המתבגרת ברובה במצב סוציואקונומי נמוך.
נווה דוד קרובה לצירי תנועה ראשיים, ביניהם כביש 2, 4 וכביש המנהרות וסמוכה למתחם התעסוקה הגדול מת"מ, הכולל הייטק, קניונים ומרכזי ספורט.
חברת אזורים החלה כבר בהליך תכנון מפורט, וההערכה היא כי בתוך פחות משנה תחל בניית השלב הראשון, אשר יכלול כ-370 דירות. תמהיל הדירות הצפוי מגוון, עם 20% דירות 3 חדרים, כדי להקל על התושבים הקיימים.
הפרויקט יתקדם בפורמט הדרגתי של בינוי-פינוי, כלומר קודם ייבנו בנייני המגורים החדשים על עתודות הקרקע שאינן בשימוש, ורק לאחר מכן ייהרסו המבנים הישנים.
משה קורן, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת אזורים: "זהו אחד הפרויקטים הבולטים בעיר בשנים האחרונות, הצפוי לשנות את אופיה הוותיק של השכונה כולה ולהפוך אותה למודרנית, חדשה ומבוקשת".
מיכאל אלפר, מ"מ ראש עיריית חיפה ויו"ר הועדה: "התכנית מאפשרת מיתוג מחדש של שכונת נוה דוד כשכונה עדכנית ומתחדשת, המשלבת שטחים ציבוריים פתוחים, מערכת שבילים להולכי רגל, גני משחקים, יחד עם הרחבת בית הספר הקיים, מסחר ותעסוקה בשילוב מגורים איכותיים. מדובר בצעד חשוב נוסף להפיכת שכונות החוף לשכונות מגורים איכותיות".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו
