אז כמה מוציאים בני דור המילניום על שכירות?

בשיתוף ברק רום

בני דור המילניום מרוויחים יותר כסף בשנות ה-20 לחייהם, בהשוואה לסכום שהרוויחו הדורות הקודמים- דור ה-X וה"בייבי בומרס" באותו גיל, אבל הם מוציאים יותר כסף על שכר דירה, לפי מחקר של RENTCafé.

מעבר לנטל הכבד שלהם על תשלום שכר דירה, בני דור המילניום מתמודדים מול לחץ פיננסי של עליית חוב ההלוואה לסטודנטים ומול העלויות הגבוהות הקשורות לחיים העירוניים שרבים מהם מקיימים. כלכלנים רבים מצביעים על חוב הלוואות הסטודנטים כסיבה העיקרית לכך שבני דור המילניום לא מצליחים לרכוש בתים בשיעור דומה לדורות הקודמים.

בהתבסס על הממצאים, בני דור המילניום מרוויחים סך של כ-206 אלף דולר בין הגילאים 22 ל-29 ומוציאים כ-92 אלף דולר על שכר דירה עד גיל 30. כמו כן, נמצא כי כי סך שכר הדירה שמוציאים השוכרים בין גילאי 22 ו-30 עולה בכ-5,000$ עד 8,000$ בכל עשור, ולכן דור Z- אלה הנמצאים כיום בגילאי 22 ומטה, צפויים להוציא כ-102 אלף דולר על שכר הדירה בין הגילאים 22-30.

העניין משנה כיוון כאשר למאבק ההישרדות מצטרפת בןבת זוג.

רועי מרציאנו, שותף מנהל בחברת השקעות הנדל”ןCITYR(סיטי אר) מוסיף כי בעבר אנשים התחתנו בשנות ה-20 לחייהם וכיום מרבית האנשים בוחרים להתמסד בשנות ה-30 לחייהם. ההחלטה הזו משפיעה על שוק הדיור בארה"ב בכך שמרבית האנשים שוכרים את דירותיהם לזמן רב יותר, רוכשים דירות מאוחר יותר וגורמים לשוק ההשכרות להישאר חזק ויציב. מעבר לכך, גיל הנישואין ממשיך לעלות, מה שמחזק את מגמת ההשכרות לאורך זמן. השינויים בסגנון החיים של הצעירים גרמו לכך שהגיל החציוני של שוכרי הדירות בארה"ב עלה מ-26 ל-32 במהלך העשור האחרון! בנוסף, מספר הצעירים שסיימו תיכון או קולג' בארה"ב אף פעם לא היה גבוה יותר ועומד כיום על כ-2 מיליון. אחוז גדול מקבוצה זו צפוי להיכנס לשוק ההשכרות, דבר המוכיח שהביקוש בשוק צפוי להישאר גבוה לזמן רב.

בשיתוף ברק רום