עוקץ דיור בביתר עילית: הון תמורת כלום

תושבים רבים בעיר ביתר עילית נפלו לעוקץ ורכשו קרקע שעליו נטען כי ייבנו דירות, למרות שתוכנית הטאבו של הקרקעיות החקלאיות כלל לא יכולה להשתנות. התשלום הועבר, והמשפחות שחסכו פרוטה לפרוטה נשארו בלי קרקע ובלי כסף.

במכתב חריף שפרסם הרב צבי ברוורמן, ראש אב בית דין של בד"צ ביתר עילית, הוא חשף את פרטי העוקץ על מנת להתריע מפני התופעה. "לאחרונה משווקים בציבור החרדי וגם בעירנו ביתר עילית, בפרסומות ראוותניות הצעות לרכישת חלק במגרשים, המוגדרות כזכות לדירה. כדי להימנע מתביעות משפטיות, מוצגות קרקעות אלו כ"קרקע בהפשרה", "קרקע המיועדת לבניה", ועוד תוך הבטחה גלויה ומוסווית, שמדובר בעסקה משתלמת, שתביא לרוכשים דירה מוזלת. אחרי שראיתי אברכים יקרים ותמימים, שמתפתים להצעות אלו, ראיתי חובה להודיע בזה את דעתי", כתב הרב.

את הסטורי שלנו כבר בדקתם היום? הצטרפו כאן לאינסטגרם של ישראל היום

לטענת הרב, השטחים נרכשו בסכומים קטנים, כדונמים שלמים, ועברו תהליך מדומה של חלוקה לדירות. לאחר מכן הם נמכרו בסכומים גבוהים בהרבה מעבר לשוויים האמיתי. "שטחים אלו, שמוצגים כמיועדים לבנייה בשנים הקרובות, רובם ככולם אינם כאלו, ובפרט בשטחים הנמכרים ביו"ש, שקיימת סבירות גבוהה כי לעולם לא תתאפשר שם כל בנייה. ולענ"ד גם אם וכאשר יאושרו שטחים אלו לבניה, והדבר אינו מובטח כלל ועיקר, לא יהיו בהם דירות בנויות מוכנות למגורים, לפני עוד חמש עשרה שנה ומעלה, וזאת גם במקרה הטוב שהשטחים יאושרו לבניה, ושאכן יאושרו לפי כמות היחידות שהמשווקים מציגים, שעפ"י רוב הם בהגזמה יתירה, וללא כל ביסוס עובדתי.

"גם אם השטחים האלו יאושרו בסופו של דבר לבניה, הרי שהבניה תעשה באופן של קבוצות רכישה המונות מאות בני אדם, שאין שום קשר ביניהם, דבר שימנע כמעט כל סיכוי לבניה מעשית, ושגם ישפיע על המחיר הסופי", הוסיף הרב.

תושבים שנפגעו הקימו בעקבות התופעה ועד מיוחד למלחמה בעניין, וחשפו את העוקץ במכתב שפרסמו. תחת הכותרת "להציל את ממונם של ישראל", הם הציגו שורה של שאלות רטוריות שמטרתם להזהיר את האברכים. במכתב הם מחשבים את עלות הדירות שמוצעות, ומוכיחים שייקח שנים עד שדיירים ייכנסו לדירות, אם הם בכלל יגיעו לכדי בנייה. בנוסף כתבו פרטים שמוכיחים שמדובר בעוקץ מתוחכם.