"מס על דירה שלישית זו הצעה מוזרה"

אבנר לוי, יו"ר ארגון הקבלנים בת"א יפו ובת ים דיבר היום (חמישי) בכינוס ה-20 של הארגון באילת.

לוי התייחס לתכנית מחיר למשתכן ואמר למשתכן: "רוב המשתתפים לא זוכים לדירות באזור המגורים הטבעי שלהם. ברור שהם לא קונים את הדירות כדי לגור בהן וברור מה זה יחולל לשוק. התכנית מעמידה בחוסר ודאות אותנו היזמים והקבלנים, שנכון להיות מלאי המיזמים שלנו הולך ומצטמצם. אלה מאיתנו המצטרפים לתכנית עושים זאת בלית ברירה. הקבלנים מסתכנים ועובדים על מתח מחירים נמוך מאוד, רק כדי לא להגיע לפשיטת רגל".

"המיסוי על דירה שלישית היא עוד הצעה מוזרה מאין כמוה. יהודים מחו"ל שמאמינים במדינה ורוצים לקנות פה דירה, משקיעים שמאמינים במדינה ורוצים לקנות פה דירות נשלחים לקנות דירות בברלין. הכל מתוך ראייה צרה מאוד", אמ לוי.

לוי תקף בדבריו גם את עיריית תל אביב: "גם ההחלטה של עיריית ת"א להגביל את גודל הדירות בפינוי בינוי היא שערורייתית. עירייה מתעלמת מהחוקים של הרשויות, כאילו היא מדינה נפרדת. ממדרים את מי שהחקיקה תשפיע עליו – מאתנו. פרופ' צבי אקשטיין פרסם לאחרונה מסקנות ממחקר מקיף: אם לא יוגדל היקף הבנייה, מחירי הדיור יעלו ב-5%. הקטנת הביקוש לרכישה לא תביא להוזלת מחירים וזה מה שתכנית מחיר למשתכן עושה".

נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריקאמר בכנס כי: "אני לא מצליח להבין איך קיפאון בשוק הוא הישג? כששר מתגאה שהוא מצליח לחנוק את הקבלנים זו בעיה. אמרנו לשר השיכון שהוא מוזמן לכאן, יש לנו גם סטייקים וגם שניצלים, אבל הוא לא בא. אנחנו לא באנו להתבכיין. אנחנו מוכרים דירות גם למאוכזבי מחיר למשתכן, גם במעלות תרשיחא וגם בהרצליה".

"הקבלנים מוצפים טלפונים של זוכים במחיר למשתכן והם לא יודעים מה לענות להם: הם לא יודעים על איזו דירה מדובר? במה הם זכו? ברור שהמטרה היא רק להרחיק אותם מהשוק ולהקפיא אותו. זה כבר הוביל לירידה דרמטית בצמצום התחלות הבנייה. האם לא חשבתם על זה? כבר עכשיו הכסף הישראלי נודד לחו"ל ושר השיכון כבר אמר "שיקנו בלונדון". זה לא אכפת לכם? כבר ניתן לראות שהעסק לא עובד. הפעולה האמתית שצריך לעשות היא לשחרר קרקע. אפשר להקפיא את השוק אבל אי אפשר להקפיא את החיים", דברי בריק.

ח"כ רועי פולקמן (כולנו): על הגדלת ההיצע כולם מסכימים, אבל זה לא תמיד בידינו. בירושלים, למשל, אין קרקעות מדינה והקצת שיש נתון להחלטת ארה"ב, לא תמיד לנו. גם באזורים אחרים באזורי הביקוש אין מספיק קרקעות מדינה. יש יותר בפריפריה.