*** קבוצת תדהר בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן, מודיעה על שיתוף פעולה ראשון עם חברת אוליאנדר, בבעלותו של צבי גפן. אוליאנדר מתמחה בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית. ובבעלותה קרקעות נוספות לבנייה ברמת גן. הפרויקט בשם: Geffen Tower, ממוקם בשכונת גפן המבוקשת ברמת גן, הגובלת בשכונת "שיכון ותיקים" האיכותית. השכונה נהנית מנגישות גבוהה לעורקי התחבורה המרכזיים ולתחנת הרכבת הקלה העתידית, הכל במרחק קצר מפארק הירקון, מתחם הבורסה, מתחם העסקים החדש של בני ברק BBC וקניון איילון.
Geffen Tower, הינו מגדל מגורים מודרני, בעיצוב מרשים, שתוכנן על ידי גיל-אור פישביין אדריכלים, אשר כולל 148 יח"ד המתפרסות על פני 39 קומות וזאת מעל 4 קומות חניון. הדירות המתוכננות הינן בנות 3.5, 4 ו- 5 חדרים, כן מוצעות לשיווק דירות פנטהאוז מרהיבות. המגדל יבנה בסטנדרט גבוה ובמפרט עשיר הכולל- לובי מפואר, מעלויות מרווחות, חנייה פרטית ומחסן לכל דירה, פיתוח סביבתי וגינות ציבוריות.
*** מכבי שירותי בריאות תפתח מרכז רפואי בשטח של 3,300 מ"ר על ציר ז'בוטינסקי בפתח תקווה. מכבי צפויה להקים מרכז רפואי בנכס שנרכש מקבוצת 'מגדלי ישראל', בבעלותם המשותפת של משפחת ווסרמן מארה"ב ומשפחת שפר. המרפאה תוקם במתחם הפרויקט היוקרתי GLOBAL TOWERS שנמצא על ציר ז'בוטינסקי בפתח תקווה. שווי העסקה מוערך בכ-34 מיליון שקל. המבנה העצמאי ששטחו 3,300 מ"ר ממוקם בקצהו הדרומי של מתחם GLOBAL TOWERS, ממש מעל המרכז המסחרי שעתיד לקום בו. המיקום האסטרטגי שלו, בנפרד משני המגדלים במתחם ומעל לקומת המסחר נועד, בין היתר, להגביר את היקפי ותמהיל המסחר במתחם כולו.
מר ציון אוליאל, משנה למנכ"ל 'מכבי שרותי בריאות' מסר כי: "ההחלטה על רכישת המבנה והעתקת המרפאה האזורית אליו נובעת מתוך רצון לשדרג את השירותים שמוענקים לתושבי פתח תקווה והאזור." הבעלים של רשת התיווך והייעוץ 'מאן' נכסים, ג'קי מוקמל, שתיווך בין הצדדים: "'מכבי שרותי בריאות' רכשו מבנה עצמאי -ייחודי, בתוך קמפוס של מספר בניינים, מדובר ביתרון עצום עבורם וגם עבור דיירי המתחמים הסמוכים שיוכלו לקבל שירות בקרבת מקום עבודתם."
*** חברת תיווך הנדל"ן הבינלאומית קלר וויליאמס שהגיע לראשונה לישראל לפני 4 חודשים, ומיוצגת ע"י איש העסקים עמוס נעים המתמחה שנים רבות בנדל"ן בשותפות עם איש העסקים אילן ברכה (הבעלים של קלר וויליאמס ניו יורק), הודיעה היום על השקת סניף נוסף בראשון לציון. סניף ראשון לציון, יושק בתחילת ספטמבר ברחוב אליעזר מזל 4 ראשון לציון (מתחם Ppl’s), וייפתח בבעלות הזכיינים ישראל בסן ויחיאל עובדיה, מומחים לנדל״ן ובעלי מוניטין רב בעיר.
הסניף אשר יושק תחת קלר וויליאמס ראשון לציון בספטמבר, מפעיל כבר שנים עשר סוכני נדל״ן, ולדברי ישראל ויחיאל: ״המטרה הנה להקים משרד רב סוכנים, ולהגיע במהרה לעשרות סוכנים פעילים תחת המותג האיכותי של קלר וויליאמס״. עמוס נעים, מנכ״ל הרשת, מוסר: ״סניף ראשון לציון יהווה נדבך נוסף, וחיזוק משמעותי לרשת המתעצמת בישראל. אנו מקדימים את היעדים שלנו וצופים צמיחה חזקה לרשת קלר וויליאמס בישראל״.
*** הצלחה נוספת לתכנית מחיר למשתכן שמובילים שר האוצר כחלון ושר הבינוי והשיכון גלנט. 755 יח"ד שווקו בהצלחה במכרזי מחיר למשתכן בשכונת מורשת במודיעין ובשכונת "הפארק" החדשה בבאר שבע. לפי הודעת משרד האוצר: בעיר מודיעין שווקה בהצלחה קרקע לבניית 345 יח"ד ב-3 מתחמים לבנייה רוויה בשכונת מורשת. שכונת מורשת היא שכונת מגורים חדשה ובה 4,200 יח"ד ו-300 יחידות דיור מוגן.
השכונה ממוקמת בעיר מודיעין בין ואדי ענבה מדרום, לעמק 27 מצפון ומערבית לשכונת אבני חן. בשכונה ישנם מבני מגורים, שטחים למסחר ותעסוקה, גינות ציבוריות, פארקים ושבילים להולכי רגל. בשכונה קיימות מערכות תשתית תוך שימת דגש לשמירה על איכות הסביבה. בנוסף בשכונה קיים מתחם ארכיאולוגי, חירבת א-שון ובו ממצאים בעלי חשיבות. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 971,453 ש"ח, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,126,472 ש"ח ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,333,165 ש"ח.
בעיר באר שבע, שווקה בהצלחה קרקע לבניית 410 יח"ד ב-2 מתחמים מתוך 11 המתחמים שהוצעו, לבנייה רוויה בשכונת הפארק. שכונת הפארק החדשה ממוקמת על פארק נחל באר-שבע, בגבולה הדרומי של העיר. בשכונה ישנו דגש על קיימות והתאמה אקלימית ובה מגורים, מערך שטחים פתוחים, פארק לינארי וירוק, כיכר עירונית מרכזית, מבני ציבור, חזיתות עירוניות, בתי ספר, שבילים ודרכים. בתכנית השכונה ישנן 4,130 יח"ד. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 777,652 ש"ח, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 900,958 ש"ח, מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,065,366 ש"ח.
*** המדינה שווקה בפעם הראשונה קרקע לבנייה רוויה במגזר הבדואי. השיווק הראשוני שהתקיים ביישוב חורה, נחל הצלחה. עד כה שווקה המדינה קרקע לבנייה צמודת קרקע לזוכים בודדים שזכו בקרקע על פי קריטריונים של זכאות והשתייכות קהילתית ולא על פי שיטת המכרזים הנהוגה בשוק הכללי לפיה המרבה במחיר- הוא הזוכה. הזוכה במכרז הקרקע בחורה הוא יוסף אלקיעאן שישלם על שני המגרשים ששווקו בשכונה 18 בחורה 3.400.000 ₪ בסה"כ. על כל אחד מהמגרשים יוכל להקים 60 יחידות דיור בבנייה רוויה. השטח הכולל במתחם 203 הוא 4,837 מ"ר ובמתחם 204 השטח הוא 3,418 מ"ר. שטחם הכולל עומד על כ- 8,255 מ"ר המיועדים למגורים. מחיר הקרקע פיתוח ליח"ד הוא 55,000 ₪.
מנכ"ל רשות פיתוח והתיישבות הבדואים בנגב, יאיר מעיין , אומר כי הצלחת המכרז המדובר תביא בעקבותיה שיווקים נוספים במתכונת זו של שיווק קרקע לבנייה רוויה , למרבה במחיר. הרשות מקיימת בימים אלה תנופת שיווק ותכנון קרקעות למגורים עבור האזרחים הבדואים בהיקפים שהמגזר לא ידע כמותם מעולם. זאת לצד יישום תוכנית החומש לפיתוח כלכלי חברתי שאושרה בממשלה לפני מספר חודשים בהיקף של 3.3 מליארד ₪
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו