34 אלף ש' בחודש עבור דירה בצפון ת"א
ומה כוללת הדירה שהושכרה? • 3 חדרי שינה, 3 חניות תת קרקעיות, חדר ארונות ומחסן • בדמי השכירות השנתיים ניתן לרכוש דירה בתכנית "מחיר למשתכן" בפריפריה
שר האוצר כחלון אולי רוצה להוריד את מחירי הדיור בכ-5%, אבל בינתיים במדינת תל אביב, חגיגת המחירים נמשכת. דירה בגודל 180 מ"ר בפרויקטBLUEבעיר הושכרה תמורת 34,000 שקל בחודש. סכום זה שקול לכ-408 אלף שקל בשנה, כבר לא כל כך רחוק מעולתה של דירה בפריפריה בתוכנית "מחיר למשתכן". מדובר במחיר הגבוה בכ-35% ממחיר השוק, כך להערכת סוכנות סותבי'ס ישראל נדל"ן בינלאומי.
מה יקבל השוכר בתמורה? הנכס המדובר הוא דירה בקומה גבוהה, בשטח של 180 מח"ר עם 35 מ"ר מרפסות, 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, 3 חניות תת קרקעיות, חדר ארונות ומחסן. הדירה ממוקמת בקומה 7 מתוך 13 בפרויקט והיא מרוהטת במלואה.
על פי "סותבי'ס ישראל- נדל"ן בינלאומי", מחיר שכירות ממוצע לדירה בסטנדרט דומה במגדל יוקרה בת"א עומד היום על כ-25,000 שקלים לחודש. הדירה הושכרה לשנה עם אופציה לשנה נוספת. השוכר הינו ישראלי שחי בחו"ל ואת הדירה שיווקה סוכנת הנדל"ן אסתר עזרא.
לדברי אורנה גוטסלק מנכ"לית ובעלים סותב'יס ישראל נדל"ן בינלאומי "במקביל לעלייתמחירי הדיורבכלל ודירות היוקרה בפרט, אנחנו מזהים מגמה של עליית מחירי השכירות של דירות יוקרה. תושבי חוץ ערים למצב שוק נכסי היוקרה בישראל בכלל ובתל אביב בפרט והם אינם נרתעים לשלם דמי שכירות לדירות מעין אלה, שגבוהים בעשרות אחוזים ממחירי השוק."
לדברי גוטסלק, "במחיר העסקה בישראל לדוגמא ניתן לשכור דירה בצפון מערב לונדון, 385 מ"ר הכולל 7 חדרים, 6 חדרי אמבטיה, או לחילופין במיאמי פלורידה , ניתן לשכור בסכום הזה פנטהאוז, קו ראשון לים, הכולל 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, עם מעלית פנימית."
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו