יעד אטרקטיבי: משתלם לעבור לגליל המערבי

בשיתוף ברק רום

הגליל המערבי ידוע באיכות חיים נהדרת ותושביו מתגוררים בינות להרים גבוהים, המשתפלים אל חופים טבעיים ויפים של הים התיכון. באזור זה שוכנים עשרות ישובים, מושבים וקיבוצים השייכים למועצות מקומיות מטה אשר ושלומי, וכן מספר ערים קטנות ובינוניות כמו נהרייה, מעלות, כפר ורדים ועכו. מדובר בחבל ארץ שליו המספק שפע של תעסוקה, הרבה מאוד מרחבים של טבע ירוק, וכן חיי תרבות וקהילה פורחים, מרכזי קניות ובילוי, ותשתיות עירוניות שכל הזמן מתפתחות. לאור נתונים אלו, אין פלא שהגלילי המערבי משך בשנים האחרונות הרבה זוגות צעירים ומשפרי דיור, עד שמחירי הנדל”ן החלו לעלות. השאלה המתבקשת היא, האם עדיין קיימות אפשרויות המשלבות בין איכות למחירים זולים, והאם קיימים פרויקטים משתלמים ואטרקטיביים? כפי שתראו בשורות הבאות, התשובה חיובית.

מחירי הדירות בעשור האחרון

במשך שנים רבות, מחירי הדירות בגליל המערבי היו בשפל, ובייחוד בשנת 2006 עקב מלחמת לבנון השנייה. המחירים הנמוכים היוו מקור משיכה לזוגות צעירים ומשפחות רבות מאזור חיפה והקריות, ואף מאזורים יותר מרכזיים במדינה. כפועל יוצא מכך, ניכרה עלייה של עשרות אחוזים במחירי הדירות. לכאורה, רשויות הגליל אמורות היו להיות מרוצות מעלייה זו, המעידה על עליית ברמת החיים ועל ביקוש גובר של הציבור. בפועל, עליית המחירים הגבוהה עצרה את אטרקטיביות של האזור עבור זוגות ומשפחות והובילה להאטה בתוכניות הפיתוח.

מחיר דירות הוא עניין יחסי

לצד עליית המחירים בגליל המערבי, יש לזכור כי יחסית למרכז הארץ עדיין מדובר בעלויות אטרקטיביות, כך שבמחיר של וילה מפוארת בגליל המערבי ניתן לרכוש דירה סטנדרטית במרכז הארץ. כמו כן, רבים מיישובי הגליל המערבי מוכרים כיישובי קו עימות, הכרה שחודשה לאחרונה, וככאלו תושביהם זכאים להטבות שונות כדוגמת השתתפות מדינה בעלויות פיתוח קרקע, והטבות במס הכנסה.

יש הזדמנויות מצוינות

דוגמא אחת לאפשרות זולה ומצוינת היא זו המוצעת במעלות, על ידי חברת גליל מגורים שמשווקת לאחרונה פרויקט מגורים איכותי נוסף בעיר. הדירות בפרויקט מסופקות במחירים אטרקטיביים במיוחד, הנמוכים באופן משמעותי ממחירי השוק. מדובר בחברת נדל”ן בעלת ידע רב בתחומי הניהול והמשפט, שמתמחה בשיווק פרויקטים ובארגון קבוצות רכישה ורכישות קבוצתיות באזור הצפון. החברה הוקמה במטרה לאפשר רכישת דירות במחירים השווים לכל נפש, על ידי גיוס כוחה של הקבוצה להוזלת מחירים ועלויות בנייה.

בשורה התחתונה

מחירי הדירות בגליל המערבי אמנם עלו באופן ניכר, אך יחסית למרכז הם עדיין אטרקטיביים. הדבר נכון במיוחד אם הם משולבים בעסקאות ופרויקטים משתלמים, כמו אלו המוצעים במעלות על ידי חברת גליל מגורים.

הכתבה באדיבות גליל מגורים ניהול וייזום נדל"ן

בשיתוף ברק רום