דו"ח ראשון של הנגיד החדש: מחירי הדירות ירדו

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, הגיש לראש הממשלה בנימין נתניהו ולשר האוצר משה כחלון את דו"ח בנק ישראל לשנת 2018, הדו"ח הראשון שלו בתפקיד. 

במסיבת העיתונאים בלשכתו אמר פרופ' ירון: "שנת 2018 היתה טובה: הצמיחה עלתה, יותר מאשר במרבית המדינות המפותחות, שיעור האבטלה מאוד נמוך, המשק נמצא במצב של תעסוקה מלאה. 

"אך למרות שהאבטלה מאוד נמוכה, ושיעור המשרות הפנויות גבוה, רואים 'עננים אפורים' בפתח. כל ממשלה תצטרך להתמודד עם בעיית הגירעון, זה עניין של סדרי עדיפויות. אסור לממשלה, כל ממשלה להתעלם מהגירעון - וכדאי שהממשלה, כל ממשלה, תבצע 'צעדי התכנסות' בגירעון. רמת החוב ביחס לתוצר היא נכס אסטרטגי של ישראל - וכל ממשלה תצטרך לשמר את הנכס הזה", הוסיף הנגיד. 

פרופ' ירון נזהר בכבודו של שר האוצר, ובמסיבת העיתונאים נשמר שלא לתקוף את משרד האוצר; את הביקורת השאיר לדו"ח הבנק לשנת 2018, ושם הכלכלנים לא חוסכים בביקורת: "בזבזו את השנים הטובות", "הורידו את המסים בזמן הלא נכון", ו"הגדילו הוצאות מבלי לדאוג למקורות מימון קבועים". הנגיד ירון נשמר גם מלתקוף את תוכנית הדגל של שר האוצר, מחיר למשתכן והסכמי הגג. לשאלת עיתונאים מה יהיה על מחיר למשתכן, ענה הנגיד ירון: "תוכנית מחיר למשתכן משקפת בחירה מסוימת, הפתרון היה וימשיך להיות צד ההיצע, וצריך יהיה להמשיך ולהגדיל את צד ההיצע ולמצוא לכך דרכים נוספות", אמר. 

בבנק ישראל מציינים בסיפוק כי בשנת 2018 ירדו לראשונה מחירי הדירות לאחר יותר מעשור. את הירידה במחירי הדירות הובילו מחוזות תל אביב והדרום. בשאר המחוזות: מרכז, חיפה, הצפון וירושלים המחירים המשיכו לעלות.

יותר התחדשות עירונית

בנוסף, בשנים האחרונות הולכת ומתרחבת הבנייה במסגרת התוכניות להתחדשות עירונית של פינוי בינוי ותמ"א 38, אבל הפרויקטים "מתבשלים לאט". באשר לגירעון, הנגיד ירון הביע דאגה גוברת מהתרחבות הגירעון המבני (בנטרול המחזור), שכבר ב־2018 טיפס לרמה של 4.2%, בעוד שהגירעון בפועל היה 2.9% - בדיוק יעד הגירעון המוכרז של הממשלה. אלא שבתחילת 2019 הגירעון בפועל זינק כבר לרמה של 3.6% - כך שהגירעון המבני מגיע כבר לשיא של 5.5% - הגבוה ביותר זה הרבה שנים. כזכור, בתחילת מארס פרסם משרד האוצר, כמעט בחשאי, את נתוני הגירעון שצמח בחודש פברואר ל־3.5% ועמד על מינוס 5.6 מיליארד שקלים. הגירעון המתוכנן של משרד האוצר בתקציב לשנת 2019 הוא 2.9%, ונראה כי המשרד לא עמד ביעדיו. 

 

 

 

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו