אבסורד: "דירה להשכיר" בחיפה במחיר גבוה מהשוק

החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, "דירה להשכיר",מוציאה לפועל את הפרויקט הראשון במסגרת התוכנית"השכר ומהר", שאושרה לפני כשנתיים. במסגרת זאת רכשה "דירה להשכיר" מחברת שכטמן חברה לבניין ופיתוח בע"מ את שלב ב' של הפרויקט ברחוב טבנקין בשכונת נווה שאנן בחיפה, ובו 109 דירות בעלות של 132 מיליוני שקלים, מהם 100 מיליון שקלים הלוואה של מנורה מבטחים.

הכוונה היא ליצור פרויקט השכרה ארוכת טווח. הבעיה היא שהחברה הממשלתית, שאמורה להציע דירות במחיר הנמוך מהממוצע בשכונה, עושה זאת במחיר גבוה יותר.

"טווח המחירים בשכונה הזאת בחיפה נע בין 3,700 שקלים ל־3,900 שקלים לחודש לדירות ישנות של 4-3 חדרים", אמר עוזי לוי מנכ"ל חברת דירה להשכיר ל"ישראל היום", והוסיף: "אנחנו נשכיר כאן דירות בגודל זה במחיר של 4,000 שקלים לחודש, אבל פה מדובר בדירות חדשות ומאובזרות לחלוטין, ל־15 שנה. הכל כאן מוכן לכניסת הדייר, כך שההבדל במחיר אינו משמעותי".

לטענת לוי, הפרויקט הזה הוא הצלחה אדירה, ולנוכח הצלחתו והצלחת הפיילוט שבוצע בשתי שכונות בתל אביב, יצאו ב"דירה להשכיר" בתוך שבועיים ב"קול קורא" לקבלנים לרכישת כ־1,000 דירות נוספות, המיועדות לשכירות ארוכת טווח ל־15 שנה באזורי ביקוש כגון ירושלים, תל אביב, חיפה, באר שבע, אשדוד ורמת גן.

מיזמים דומים בעולם נחלו כישלון בגלל התערבות המדינה. פעילים בשוק הביעו תמיהה על בחירת החברה בדירות, במקום לעודד במיסוי את כל היזמים לקחת על עצמם מיזמי שכירות, גם בלי התערבות ישירה של המדינה בשוק.